不动产查询服务再升级！“网上授权查询”功能上线

中山不动产查询服务升级

网上授权查询功能上线

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为进一步提升中山市不动产登记信息查询的便捷度，持续优化营商环境，“中山市不动产登记”微信公众号上线不动产网上授权查询功能。产权人可以通过微信授权他人，方便快捷地查询本人名下的不动产登记资料。

一、何为授权查询？

授权查询即产权人在授权时限内，允许他人实时查询其名下特定不动产的《中山市不动产登记资料查询结果》。被授权人所获得的查询结果将加盖电子印章，与线下窗口出具结果一致，具同等法律效力。

二、网上授权查询的便捷对比

传统窗口查询流程：产权人需先书面填写《授权委托书》并提供自己的身份证明原件给被授权人。被授权人携带这些材料以及自己的身份证明原件和《不动产登记资料查询申请表》，到窗口排队等待办理。

网上授权查询流程：产权人通过人脸识别登录，只需几步简单操作即可完成授权，免去了纸质材料的准备和填写。被授权人通过同样的方式登录后，即可迅速完成查询，无需排队，大幅提高了效率。

三、授权查询适用场景

适用于中山市辖区内的产权人，如需他人代理查询《中山市不动产登记资料查询结果》，可通过“中山市不动产登记”微信公众号实行授权查询。例如：

1. 产权人委托中介机构办理买卖、租赁本人不动产时，可授权中介人员在指定时间查询本人不动产登记资料；

2. 产权人因出差、工作忙碌或其他原因无法亲自查询时，可授权亲友或家人查询本人不动产登记资料，便于随时掌握房产状况；

3. 产权人涉及不动产抵押业务时，可授权银行工作人员查询本人不动产登记资料，以便于抵押贷款或相关业务的办理。

提醒：产权人可随时主动撤销授权，不需要等待授权委托期满。

授权查询的操作指引

手机端
1.产权人授权

关注“中山市不动产登记”微信公众号，在公众号界面点击下方“信息查询”，选择“业务查询”，进入“我要查”界面，选择“不动产网上授权查询”下的“产权查询授权”。

阅读完须知，确认填写信息是否自动获取正确后，点击确认进行人脸识别。

（点击查看大图）

人脸识别后，查询出名下不动产，选择对应不动产信息后点击“授权申请”按钮，填写被授权人信息。填写完毕后点击确认授权，即完成授权操作（输入的姓名与身份证号必须准确）。

（点击查看大图）

2.被授权人获取查询结果

产权人授权后，被授权人微信进入“中山市不动产登记”公众号界面，点击下方“信息查询”，选择“业务查询”，进入手机端“我要查”界面，选择“不动产网上授权查询”下的“产权查询结果获取”。

进入后，进行人脸识别验证。验证通过后，可查看到所有被授权的不动产信息，可点击“结果预览”进行预览或点击“结果下载”将查询结果保存到本地。

电脑端

访问中山市不动产登记网上“一窗办事”平台（https://www.zsbdcdj.cn/zswwsq/#/home）

点击首页右上角【用户登录】按钮，跳转到广东省统一身份认证平台登录界面，选择“个人登录”方式登录系统。

1.产权人授权

选择【我要查】，点击“不动产网上授权查询”下的“产权查询授权”，阅读须知后点击申请，进行人脸识别验证。

人脸识别通过后，会跳出个人名下所有不动产的列表，勾选要授权不动产后点击授权新建申请，填写被授权人信息，填写完毕后点击确认授权即完成查询授权。

2.被授权人获取查询结果

选择【我要查】，点击“不动产网上授权查询”下的“产权查询结果获取”，阅读须知后点击，进行人脸识别验证。

人脸识别通过后，系统会查询出当前用户所有被授权的不动产信息，点击“获取查询结果”即可获取查询结果。

3.授权记录查询

选择【我要查】，点击“不动产网上授权查询”下的“授权记录”，即可查看当前用户所有授权给他人的记录，点击“取消授权”即可在有效期到之前取消该授权。

来源：中山市自然资源局

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