中山市现代职业学校教育用地征收集体土地及地上附着物补偿方案

公示（中山市现代职业学校教育用地征收集体土地及地上附着物补偿方案）

　　为维护被征收集体的合法权益，保障广大人民群众的知情权，现在征收范围内对《中山市现代职业学校教育用地征收集体土地及地上附着物补偿方案（公示稿）》进行公示。

　　如对公示情况有异议的，可在公示之日起5个工作日内向中山市坦洲镇人民政府提出书面意见。

　　联系电话：0760—85768901

　　联 系 人：柯耀亮

　　地    址：中山市坦洲镇坦神北路105号

中山市坦洲镇人民政府
2022年10月16日

中山市现代职业学校教育用地征收集体
土地及地上附着物补偿方案
（公示稿）

　　因中山市现代职业学校教育用地建设，需对项目用地红线范围内的土地、青苗及地上附着物等实施补偿。根据《中山市集体土地征收实施办法》《中山市征收农村集体土地留用地管理办法》《中山市公益性建设项目征地拆迁工作管理办法》《中山市人民政府关于中山市公益性项目用地征收补偿的实施意见》（中府〔2019〕107号）等规定，结合我镇的实际情况，制定本补偿方案。

　　一、补偿范围

　　中山市现代职业学校教育用地用地范围（以项目实际用地为准）。

　　二、补偿标准

　　（一）集体土地所有权的补偿

　　选择货币补偿的，综合单价为31.65万元/亩。其中：根据《中山市征收农用地区片综合地价表》，农用地区片综合地价为10.85万元/亩（含土地补偿费和安置补助费）；留用地货币补偿标准折合为20.80万元/亩（按征收土地面积的15%计提，以国有出让工业用途留用地计算，经评估标准为138.67万元/亩）。

　　（二）青苗、地上附着物及其他补偿参照《中山市人民政府关于中山市公益性项目用地征收补偿的实施意见》（中府〔2019〕107号）的标准结合以具资质的评估机构出具的评估报告协商补偿。

　　三、激励机制

　　被征收村集体在项目征地任务完成时限内完成交地的，对被征收村集体以1万元/亩标准进行奖励。

　　四、其他事项

　　（一）本方案由中山市坦洲镇人民政府组织实施。

　　（二）本方案未提及的补偿项目按照《中山市人民政府关于中山市公益性项目用地征收补偿的实施意见》（中府〔2019〕107号）标准执行，本方案中及《中山市人民政府关于中山市公益性项目用地征收补偿的实施意见》（中府〔2019〕107号）未提及的补偿项目，可由具有资质的评估机构出具的评估报告协商补偿。

　　附件：中山市现代职业学校教育用地用地范围图

来源：坦洲镇政府网