一周楼市数据出炉！坦洲情况......

凭绿码看房！上周中山加紧疫情防控，有中介称已不能约到广州客！

疫情期间，防范不可懈怠！

6月5日，广州市疾控中心对南沙初筛为阳性的病例复检结果确认。中山便十分迅速地作出了回应，当晚陆续启动了对全市人民的核酸检测。截止至6月6日下午四时，中山核酸采样数达到73万人次！

楼市方面，各大楼盘响应政府防疫号召控制人流量，楼盘营销中心乃至全市的公共场所都再次启用了扫粤康码进入的程序。

中山某房地产中介表示，客户到访某楼盘营销中心需要登录通信大数据行程卡，出示绿码方可进入；也有中介表示目前不能约到广州购房客看房。

此外，上周中山的楼市活动也少了许多，只有少部分楼盘因其重大节点而举办活动。

如小榄镇远洋天成开放营销中心，许多意向客户在活动现场进行了认筹登记；同为小榄镇的卓越铂翠湾举行VIP筹客优先解筹活动；火炬开发区招商禹洲·云鼎府开盘；古镇万科·中央公园与马鞍岛保利天汇左岸开盘均售罄等等。继续下拉即可回顾更多上周楼市详情。

一周楼盘活动回顾

远洋天成

6月5日，小榄镇远洋天成正式开放营销中心，同日举办了冰雪欢乐嘉年华活动。邀请了许多嘉宾、客户到访参观项目。据了解，项目预计最快本月底开放样板房，将推建面约88-118㎡二三房带装单位，目前接受诚意登记中。

卓越铂翠湾

6月5日，小榄镇卓越铂翠湾举行VIP筹客优先解筹活动，当日即收获令人满意的成交量，晚上10点仍有客户在营销中心抢筹。据了解，卓越铂翠湾推售建面约89-116㎡毛坯现房单位，成交价约为10800-12000元/㎡。

商禹洲·云鼎府

6月5日，火炬开发区招商禹洲·云鼎府开盘，加推建面约89-117㎡精装现房单位，开盘现场吸引了许多意向客户前来了解项目。据了解，本次加推单位均价约为21000-25000元/㎡。

万科中央公园

上周，古镇万科·中央公园正式开盘，销售中心有许多前来选房的意向客户。据了解，万科·中央公园推售建面约89㎡-139㎡单位。选用线上选房模式，开盘仅七分钟所有单位便宣告售罄，首开劲销5亿。

保利天汇左岸

6月1日，马鞍岛保利天汇左岸正式开盘，选用线上抢房模式，开盘45秒126套房源便被全部秒杀。此前，保利天汇左岸认筹客户共775个，本次开盘约等于6.15个人抢1套房。据了解，保利天汇左岸为保利天汇二期项目，开盘推售建面约89-115㎡N+1带装单位。

恒大悦珑湾

6月1-6日期间，马鞍岛恒大悦珑湾举办5.31购房节延长活动。期间，到访项目即可领取大豆油或香米，购房还有专属优惠。据了解，恒大悦珑湾在售建面约69-124m2二至四房带装单位。

一周楼市新闻

一、中山市开展大规模核酸检测

6月6日，中山市新冠肺炎疫情防控指挥部办公室发布了关于在全市范围内开展大规模核酸检测的通告。通告内容称，中山自6月6日起对全市市民(含户籍人口、外来人口)开展大规模核酸检测工作，全市24个区镇将分三个批次开展检测。

二、香海大桥迎有新进展

6月4日，香海大桥工程迎最新进展，坦洲镇磨刀门特大桥主航道桥主墩正式开始挂篮施工，桥上部结构施工全面铺开。按目前施工进度，香海大桥工程有望2022年上半年建成通车。

三、中山公布新一批调整容积率竞价结果

6月2日，中山市公共资源交易中心公布新一批国有建设用地调整容积率竞价结果。结果显示，本次共有10宗住宅或商业住宅地块获得增容资格。经统计，这10宗地块需补缴的土地出让金额合计约22.57亿元。可增加建筑面积合计超48万㎡。

四、中山科学城、岐江新城、西部产业园启动招标

5月31日-6月1日期间，中山市公共资源交易网陆续发布了关于中山科学城、岐江新城、以及西部产业园的招标公告。公告披露了许多关于三个工程的招标信息，其中，中山科学城将对标东莞松山湖，利用自身优势打造中山的科技创新园。

一周楼市数据

住宅成交：根据合富研究院监测，上周全市住宅成交为1461套，15.7万㎡，环比上周下降19%，同比上涨142%。在上周中山市各镇区住宅成交排名里，古镇镇成交199套排名首位，其中以万科中央公园成交最多；西区成交181套排名第二，其中以时代美宸成交最多；火炬开发区成交171套排名第三，其中多为保利天汇左岸成交。

   

商业成交：根据合富研究院监测；上周全市商业成交为125套，1.49万㎡，环比上周下降42%。在上周中山市各镇区商业成交排名里，大涌镇成交30套排名第一，多为富卓华庭成交;港口镇成交24套排名第二，多为保利国际广场成交；沙溪镇成交21套排名第三，多为佳兆业·大都汇成交。

   

住宅新增：根据合富研究院监测，上周中山有6个住宅项目新增，共954套，新增货量为10.6万㎡。在上周住宅各面积段新增里，100-120㎡面积段366套占比最大，达38%；在上周住宅各户型新增里，三房二厅户型新增488套占比最大，达51%。

   

   

住宅库存：根据合富研究院数据监测，截止至2021年6月6日，中山市住宅库存47015套，546万㎡，环比上周持平。其中火炬开发区6148套居全市镇区住宅库存榜首，三乡镇5548套排名第二，坦洲镇5296套排名第三。

商业库存：根据合富研究院数据监测，截止至2021年6月6日，中山市商业库存35278套，457万㎡，环比上周持平。其中火炬开发区4412套居全市镇区商业库存榜首，港口镇4235套排名第二，南头镇3291套排名第三。

来源：中山房讯