东区写字楼免租招商！小榄一楼盘迎成交小高峰！中山楼市满血复活中！

东区写字楼免租招商！小榄一楼盘迎成交小高峰！中山楼市满血复活中！

上周末恰逢38“女神节”，中山各楼盘顺势推出系列优惠活动，不少楼盘成功吸引客户上门选购，成交喜人。而小榄镇一楼盘则出其不意率先加推新品单位，也相当热销。

除此之外，还有部分楼盘公布了成交捷报，如东区紫岭国际“周末成交3000万”、火炬开发区金色年华“3月全城领跑，劲销7000万”等，沉寂月余的中山楼市已逐渐恢复往日的活力。

不仅住宅项目动作频频，商业项目也有“硬核”举措。3月8日，东区天奕国际广场户外广告屏打出“写字楼全年免租”标语，引起广泛关注。据中山日报报道，该项目将拿出超10000㎡商务办公租赁面积，邀请中小企业免租金进驻，减租力度达900万元。

图片来源中山日报

一周楼市活动

敏捷·紫岭国际
3月7-8日，东区敏捷·紫岭国际推出女神节多重优惠活动，指定房源成交直减38888元、购房享额外98折、来访送费列罗巧克力礼盒等女神专属好礼。活动期间，陆续有购房者前来选购，期间项目也频频有成交喜讯传出。据项目公布的捷报，项目周末成交达3000万。

时代美宸
上周，西区时代美宸项目继续推出购房优惠活动，包括8.8元抵3万、成交额外获得万元物业管理费、千元购物卡等多重优惠内容。

敏捷·锦绣国际花城
3月8日，坦洲镇敏捷锦绣国际花城推出女神节限量专享秒杀房源，建面约92-111㎡单位，优惠单价12273元/㎡起，优惠总价最高减5.6万。此外，还有额外98折，购房抽5万代金券等优惠活动。活动期间到访女士可获赠口罩。

龙湖春江紫宸
上周，小榄镇龙湖·春江紫宸压轴4号楼焕新加推，推出建面约99-135㎡的墅级新品单位。同期珠中江“龙湖L房节”狂欢福利活动上线，推出限时96折、百万油卡、老带新享万元奖励+华为Mate30、限时一口价单位以及成交抽万元家电大礼共五重专属购房厚礼。新品上市加上多重购房优惠，吸引了诸多购房者上门认购。

保利远洋领秀山
上周，五桂山保利远洋领秀山推出38女神节钜惠房源秒杀活动，推出4套建面约88-155㎡洋房单位，一口价最高劲省34万元/套，以及1套166㎡的别墅，一口价劲省47万元/套。此外，还有线上抢8.8元券抵10000元房款，成交赠送物管费等优惠活动。

金色年华
3月8日，火炬开发区金色年华项目推出女神购房节活动，并推出6套建面约101㎡的总裁特批一口价单位，特批单价低至17160元/㎡，特批总价最高劲减约32万元/套。活动当天，女士到访还可领取防疫小礼品，活动吸引了不少购房者上门看房选购。三月份以来，项目成交情况良好，上周末发布的海报还出现了“劲销7000万”的捷报信息。

泰丰凤凰源
3月6-8日，民众镇泰丰凤凰源推出女神节置业福利，包括限量特惠房源单价约9800元/㎡起，成交砸金蛋赢取家电大礼包，以及活动期间女士到访即送精美礼品一份。活动吸引了不少客户上门咨询选购。

中山融创城
3月2-8日，阜沙镇中山融创城项目推出10套一口价房源，建面约87-98㎡单位，单价低至7982元/㎡。此外，还有认筹享93折优惠、1V1专车看房礼遇等活动项目。

一周楼市新闻

一、西部外环高速项目预征地3月2日，中山市自然资源局发布关于西部外环高速(含小榄支线)项目的征地预公告，拟征收土地总面积118.1349公顷(约1772亩)，涉及东升镇、神湾镇以及板芙镇三个镇区。

二、南中高速拟今年开工据中山日报消息，上周南中高速项目环评报告已被省环保厅正式受理。环评报告披露内容显示，南中高速将途经中山港口、民众、火炬开发区3个镇区，并在中山境内设5个互通。此外，中山市交通运输局相关负责人近日透露，南中高速计划今年动工。

三、中江高速拟今年底动工扩建3月3日，中山市交通运输局发布《深圳至岑溪高速公路中山新隆至江门龙湾段改扩建工程环境影响评价公众参与第一次公告》，公告明确，中江高速扩建工程设计标准为双向八车道，设计速度为120公里/小时。项目计划2020年底动工， 2024年与深中通道同步通车。

四、广东省2020年重点建设项目发布3月5日，省发改委发布《广东省2020年重点建设项目计划》，计划表显示，2020年广东省共安排重点项目1230个，总投资5.9万亿元，年度计划投资7000亿元。计划表中提及中山的重点项目超30个，包括深茂铁路、中开高速、石岐总部经济区等，另外省重点建设前期预备项目中也有18个项目与中山相关。

五、中山城区悦秀片区规划调整公示3月6日，中山市自然资源局公示了《中山市中心城区悦秀片区控制性详细规划调整》草案，该草案调整的内容涉及多项目与中山相关的重点交通项目，如新增中开高速选址线位、落实城市轨道1号线及城市轨道站点等内容

一周楼市数据

住宅网签：上周(3.2-3.8)全市住宅网签为859套，9.3万㎡，环比上周上涨13%，同比上涨23%。

在上周中山市各镇区住宅成交排名里，三乡镇成交94套排名首位，其中多为雅居乐锦城成交;火炬开发区成交85套排名第二，以金色年华成交最多;阜沙镇与西区成交77套并列第三，其中阜沙镇以恒大御景成交最多，西区以力高君御世家成交最多。

商业网签：上周(3.2-3.8)全市商业网签为81套，0.5万㎡， 环比上周上涨119%。在上周中山市各镇区商业成交排名里，东升镇成交26套排名首位，全为美誉名座的成交;石岐区成交23套排名第二，其中多为大信新都汇 金座成交;横栏镇成交8套排名第三，全为时代城的成交。全市24个镇区内，东凤镇、黄圃镇、大涌镇、板芙镇、民众镇、五桂山、西区等7个区域无成交。

库存方面：根据合富研究院(中山)数据监测：2020年3月8日，中山市住宅库存64443套，750.3万㎡，环比上周下降1%。其中三乡镇9925套居全市镇区住宅库存榜首，坦洲镇7706排名第二，火炬开发区6289套排名第三。

来源：中山房讯网