坦洲房价均价回落，但多个楼盘涨价！

哪来的勇气？中山多楼盘宣布涨价！实际11个镇区楼价回落！

这个月中山房价走势如何？从镇区均价方面来看，本月有6个镇区的均价上调，11个镇区均价回落（包括坦洲），还有7个镇区均价与上月持平。除了南区、五桂山镇的均价波动比较明显，其他镇区均价变化不大。

5月与6月中山楼价对比

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从楼盘价格方面看，据不完全统计，本月中山有23盘价格下调，18盘价格上涨，最高涨跌幅均为2000元/㎡，大部分楼盘的涨跌幅主要集中在500元/㎡及以下，整体波动不大。

本月价格有波动的楼盘多集中于某一镇区，如火炬、南朗、坦洲这几个镇区，有价格波动的楼盘明显比其他镇区多。

最高涨幅2000元/㎡  

有项目高调涨价

本月中山有18个楼盘价格上调，其中火炬区、坦洲镇涨价盘较多。涨幅方面，大部分楼盘的涨幅在500-1000元/㎡之间，涨幅最高的是西区富业豪庭，涨幅为2000元/㎡。主要是项目自身价格上调了。

另外，近几日又有楼盘高调发出了涨价通知，有的项目价格直接上涨1000元/㎡，有的则是在原售价基础上上调2%或3%。

  年中大促 多盘让利促销

本月中山有23个楼盘降价，整体降幅主要在1000元/㎡以内，其中有近半数降价盘的降幅在100-500元/㎡之间。而降幅最高的是南头镇幸福里8号，降幅为2000元/㎡（因本月该项目有推出特价单位等促销活动）。

其实，每个月中山房价都有一定程度的波动，波动的原因主要还是与开发商的营销策略有关。如本月，为冲刺年中业绩，开发商纷纷放出促销大招，而价格让利无疑是最直接、最实际也是最能击中购房者心防的方式，各种形式的年中促销便是本月多数楼盘降价主要原因。

中山各镇区最新楼盘楼价表

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来源 ：中山有车有房

坦洲新房库存太多，各个开发商都是边建边卖，有的小区卖了八年，还有新房卖。

为什么要降呢？地皮越来越少，房子一定越来越贵的