重磅！中山这里要打造城市新中心，多条轨道线穿过片区

中山城市建设将有大动作！

日前，

我市公布岐江新城提升规划情况介绍。

鸟瞰效果图

文章表示，

岐江新城将是中山的城市新中心区

是中山市城市空间

向东部环湾一线发展的重要载体，

肩负中山市

成为世界级城市群一员的历史重任，

与翠亨新区同为

中山市未来城市的两大核心之一。

“

岐江新城

岐江新城规划面积33平方公里，包括东区、石岐区、火炬开发区和港口镇部分用地，打造集产业、服务、生活、休闲、景观和交通为一体的城市新中心区。

岐江新城未来将形成“一心四核，两轴三片，多廊道多节点”的空间结构，以总部经济区为中心，打造中山市城市新中心区片区、中山北站高铁新城片区及江北科创产业聚集区，布局中央商务总部经济、TOD商务、城市综合服务、高校科教园、创新产业园、文创产业园、文化休闲旅游区及乐享生态居住社区等主要功能。

中山市市长危伟汉指出，岐江新城片区规划的优化整理，就是要主动适应湾区时代的新要求，改变原来镇区规划各自为政、土地管理碎片化的状态，站在全域角度、更高层次通盘考虑城市基础设施、交通和产业配置，高标准打造城市新中心！

综合交通：

轨道交通最密集，形成地下三层空间系统

利用起湾道、世纪大道两条主干道的快速化改造，将在岐江新城范围内打造贯穿南北、连接东西的“十字”型交通架构，加快打通未来城市新中心与翠亨新区的联系，架起北接三角、南至坦洲的市域交通主干路网。

未来，岐江新城片区内还将有多条中山市轨道线从片区穿过，并在重点区域布局轨道站点，随着广州市地铁18号线引入中山站，岐江新城将成为中山市轨道交通最为密集的区域，通过市域轨道线网的建设，实现与周边区域的快速化公共交通联系，使岐江新城成为真正意义上的能服务中山市域的城市新中心。

道路交通系统图。

作为未来城市新中心区，岐江新城将充分利用地下空间资源，结合交通立体化设计与地上功能相匹配，形成地下三层空间系统，带动城市轨道、干线公路等沿线商业的发展，推进城市空间的立体开发。

总部经济区：

沿世纪大道布局，规划建若干栋超高层楼宇

总部经济区是岐江新城的核心，是全市集聚科技金融创新产业区域总部的新平台。

总部经济区沿世纪大道布局，面积约2.2平方公里，联动中山站、中山北站两个TOD商务圈，打造世纪大道金融商务发展带，成为全市集聚科技金融创新产业区域总部的新平台，主动承接湾区城市群高端金融商务要素溢出和创新产业梯度转移。

总部经济区内规划建设超高层楼宇若干栋，最高建筑不低于480米，位于总部经济区石岐片区，将成为中山城市发展的新地标。

总部经济区局部效果图。

公众服务：

建设新城公共中心，布局智慧城市管理运营中心

岐江新城作为未来城市的新中心，应主动承担起配套区域重要设施的责任，一方面可结合其他大型市级服务设施布局，提高设施布局的集聚性，强化中心区服务功能，另一方面也可提升片区及中山市的区域城市职能。

（效果图）

在区域层面，采用“大型公共服务设施先行建设引导”的公共服务设施配套发展模式，通过能提供区域服务的大型公共服务设施，强力吸引人口和产业集聚、引领新城发展。

片区层面：注重强化商业、文化、教育、医疗、办公和科研等生活和生产性服务设施的建设，重点规划建设新城公共中心，通过完善的公共服务设施体系，促进人口和产业集聚。

公共领域规划示意图。

社区层面：配套小学、诊所、商业、社区活动中心和市场等，形成完善的社区配套体系，满足片区居民的日常生产生活需求。


市政设施方面：根据规划区开发建设量，按高标准预控市政基础设施，并探索研究推行“附建式”变电站及相关设施综合开发的研究。

重点服务设施布点意向图。

作为城市公共服务集聚区，未来岐江新城片区将布局智慧城市管理运营中心、科学艺术展览馆、文化艺术公园、全民健身体育场、滨水体育公园、高端综合医院、国际中小学校等高端服务设施，提升城市中心区服务水平，打造湾区级国际化城市新中心区。

据悉，

该规划将采用强制性内容、

指导性内容

以及城市设计导则多种方式

落实到下一阶段的

城市设计和控制性详细规划中。

对岐江新城片区，

你有什么期待的吗？

欢迎发言！

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本文来源：中山日报

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