坦洲楼盘房价大幅回落，开发商争先让利出货。

中山坦洲出现一二手房价格倒挂 新房低至13000元/㎡

这两天，坦洲楼盘“海伦国际”推出一批特价房，精装价低至13000元/㎡。不仅远低于坦洲新房均价，同时也比二手房挂牌均价低了近11%。

据了解，该项目推出的特价房仅限6栋，户型包括95/104/115三至四房，共计160套，折后均价约13000-14200元/㎡，目的实为年底冲业绩。其他楼栋正常销售，均价约16500元/㎡。

数据显示，10月坦洲二手房挂牌均价为14580元/㎡。作为新房的海伦国际，其售价比片区二手房均价低了10.83%，一二手房价格倒挂明显。

小编查询发现，海伦国际周边的二手房小区，其挂牌均价也普遍高于该项目，如中澳春城挂牌均价为17369元，东城四季挂牌均价为15867元/㎡，优越香格里挂牌均价为16286元/。

海伦国际位置示意图

回望楼市最狂热的2016年，坦洲房价突破2万大关，“开盘即售罄”的现象比比皆是。如今，房价大幅回落，开发商争先让利出货，可谓此一时彼一时。

不过，有危也有机。有业内人士认为，坦洲临近珠海，是刚需族的重点置业片区，倘若能以1.3万左右的价格入手，未来政策放松后，房价完全可以回到1.5-1.6万以上。

来源:今日头条

还会继续下跌一些的

降价促销

开发商坐不住了

从长远的角度来看，市价迟早一定会超10万一方，有钱就入手吧

不多说 无奸不成商

楼价不会掉的，大家快买啦！

确实值得入手

鸭仔 发表于 2018-11-26 09:14
还会继续下跌一些的

希望吧

小魏 发表于 2018-11-26 09:57
降价促销

那就多降一些吧

pcsms_dUqezh8x 发表于 2018-11-26 15:23
确实值得入手

关键是.....钱还是不够

小魏婚妻 发表于 2018-11-26 15:38
那就多降一些吧

估计还会降一点

FreeX 发表于 2018-11-26 13:38
不多说 无奸不成商

小魏婚妻 发表于 2018-11-26 15:38
那就多降一些吧

没新的利好刺激，会再降

老鬼 发表于 2018-11-26 10:00
从长远的角度来看，市价迟早一定会超10万一方，有钱就入手吧

这么厉害吗？