坦洲金山城物业公司称小区电表设施严重老化需更换电表，引起业主不满

物业更换电表 业主表达不满
事发坦洲镇金山城小区，物业公司称小区电表设施严重老化，存在安全隐患

        12月14日，坦洲镇金山城小区物业服务中心门前聚集了一班业主，抗议小区物业管理公司更换小区的电表。“我们小区的电表属于业主产权，这次换电表物业没经过业主同意私自更换，并且这些电表不是从供电局购买的，我们有理由质疑这其中存在一些猫腻。”

　　昨日，记者来到坦洲镇金山城小区。金山城登记在册的业主有4000多户，记者在不少业主家楼下的电表前看到一纸“敬告”，上面写着“未经业主亲自去物业管理处签名确认同意，擅自拆换本人电表属于侵犯他人财产权，本人将追求相关人员的法律责任，由此造成本人的经济损失，将由相关人员负责赔偿。”

　　业主黄小姐告诉记者，12月9日，小区内很多地方贴出告示，内容是关于金山城更换智能电表的相关事宜。然而，未等业主们反应过来，第二天就有很多工作人员陆陆续续来更换电表。“电表是我们买房时开发商配置的，属于业主产权，物业公司未经业主同意私自更换，这合理吗？”

　　“换了电表后，就采用预付费的方式缴纳电费。业主要定期去物业公司，往一张卡里充值电费，并不是到供电局缴费或是直接从银行卡里划钱。我们担心物业公司会乱收费。”业主阮先生说，有已经更换了电表的业主，一晚上用电高达48元，电表走得如此之快吗？

　　业主罗小姐则担忧，如果某一天晚上自己下班晚了，恰巧碰到电费卡里没钱，物业公司又关门，上哪里去充值电费？

　　昨日，记者在小区内看到了“关于金山城更换智能电表的相关事宜”通知，称金山城小区建成近20年，小区内供电设施严重老化，业主使用的电表也出现老化现象，容易产生漏电、短路而引发火灾的危险，用电读数异常也时有发生，根据行业的相关规定，用户电表一般使用年限约5-6年。金山城合顺物业总经理马经理表示，物业更换小区电表，最主要是考虑到电表的使用年限已过，存在很大的安全隐患。

　　更换电表前，物业事先有无与小区业主进行沟通？马经理表示，事先有跟一些业主代表沟通过，但确实没有召开业主大会。马经理称，此次更换电表是免费的，物业公司不存在任何从中获利的行为，并且，新电表是由华南国家计量测试中心、广东省计量科学研究院检定的合格产品，有相关的《检定证书》。

来源：中山日报

相关链接：
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金山城又爆大料！！火灾！！！
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俺不相信物业人员敢用计量偏快的电表去牟利，因为谁也不会傻到去做得益是公司但犯罪是自己的事，不要将人家小区的纠纷放在这了，有些人只知道反对，他们不接受人家的解决方案，但又不能提供他们自己的方案，俺们胡扯的话他们也不爱听，太固执就会有纷争，不利于网站和谐的吹牛皮

老鬼 发表于 2016-12-16 09:37
俺不相信物业人员敢用计量偏快的电表去牟利，因为谁也不会傻到去做得益是公司但犯罪是自己的事，不要将人家 ...

事实就是这样！你不知道内情不要瞎澄清！

电表老化，难道线路就没问题？这不是头痛医脚吗

一派胡言!应该是换电线才是解决办法!只换电表能解决安全隐患?

坦洲关注 发表于 2016-12-16 08:45
物业更换电表 业主表达不满
事发坦洲镇金山城小区，物业公司称小区电表设施严重老化，存在安全隐患

估计你不是受害人，所以会这样说

真是**

为什么线路不更换？着火也是线路的问题，别拿电表说话，物业简直是一派胡言，业主声明不更换，还使用小偷小摸的做法，趁业主不备更换业主的电表

免费的午餐是有的！不过呢，羊毛出在羊身上！物业这招还可以，以后你家交多少电费可以量身定制了

物业太好了，我家装修、家电也老化了，啥时候来免费更新呢？

无事献殷勤.....后面那句是什么？

包大人请明查：最重要换这批电表是物业自己在市场够买回来的，不是正常通过供电局拿的电表，你说严重不严重，猫腻大不大，可想而知??????????

包大人请明查：更换这批智能电表没有供电局合格批文，有人咨询过供电局，供电局也答从没有批发过这批智能电表给金山城物业安装。而是金山城＂合顺＂物业在市场自己买回来自己保安装的。这电表有啥猫腻可想而知，怪不得业主不同意。

包大人请明查：安装时没有供电局批文，有人问过供电局有没有批过这批智能电表给金山城安装，供电局答没有 既然没有批这表会不会有问题，供电局不管啦，也怪不得业主反对，这里面猫腻可想而知?？?？

老鬼 发表于 2016-12-16 09:37
俺不相信物业人员敢用计量偏快的电表去牟利，因为谁也不会傻到去做得益是公司但犯罪是自己的事，不要将人家 ...

包大人请明查：安装时没有供电局批文，有人问过供电局有没有批过这批智能电表给金山城安装，供电局答没有 既然没有批这表会不会有问题，供电局不管啦，也怪不得业主反对，这里面猫腻可想而知?？?？

老鬼 发表于 2016-12-16 09:37
俺不相信物业人员敢用计量偏快的电表去牟利，因为谁也不会傻到去做得益是公司但犯罪是自己的事，不要将人家 ...

卫生差、楼梯烂、无人清洁、楼梯门烂又不见物业公司派人换修，可耻