坦洲东城四季电梯钢丝绳断裂，业主怀疑电梯质量差

      近日，坦洲东城四季的新中诚花园21栋公示一份通知，通知内容是电梯因为钢丝绳断裂且已过保修期，现在需要各位业主分摊费用，人均95元左右，还有附上电梯断裂钢线的照片。原本一件很寻常的通知，却在业主群里炸开锅了。原因是什么？

       根据业主们的说法。这电梯投入使用不到2年时间就出现钢丝断裂，物业要业主使用用到维修基金，对此业主们十分不理解。原因是业主了解到电梯保养维修必须有5年，若5年内电梯头任何更换零件和维修都是建筑商负责的，这是杜绝建筑商和电梯公司合谋欺骗业主，其二维修基金亦只能5年后才能动用，但不能用作维修电梯的；其三在绿色贴纸上可以看到下一次检修期是2016年11月，那就是在保养中。








根据小编了解到，按照建设部在95年发布的建计（1995）第167号《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》规定：新安装的电梯质量保修期为从验收合格之日起一年，或货到工地18个月为依据，这是针对电梯质保期唯一有据可查的国家文件。当然，也可以供求双方协商，用协议约定来延长电梯的质保期，若无约定，则按照建设部167号文规定执行。

2年就..

电梯保修期甘耐？

电梯好恐怖
以前在大学试过在电梯里面跌两层....

东城四季是新楼盘，交楼还没有三年，电梯钢丝就断了，这应该是建筑商和开发商来负责的。

坦洲街坊 发表于 2016-10-26 10:08
近日，坦洲东城四季的新中诚花园21栋公示一份通知，通知内容是电梯因为钢丝绳断裂且已过保修期，现在 ...

根据《住宅专项维修资金管理办法》，专项维修资金用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。公用部位包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备包括：电梯、天线、照明、消防设施、绿地、通道、路灯、沟渠、池、井、非营业性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。电梯的质保期是1年的。是从电梯安装完成后、质监部门检验合格之日开始计算的。

我在怀疑，是不是原来的电梯质量不怎么好，所以就那么容易坏了……

我也试过卡在中间，电梯里只有你一个人在更恐怖

根据《住宅专项维修资金管理办法》，专项维修资金用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。公用部位包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备包括：电梯、天线、照明、消防设施、绿地、通道、路灯、沟渠、池、井、非营业性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。电梯的质保期是1年的。是从电梯安装完成后、质监部门检验合格之日开始计算的。

日立的电梯是到处都可以看得见啊，有必要做坏声誉麽。而且电梯零件都在使用过程中也会有所损耗！而且电梯不可能保一辈子的，保修期也不是按每个人什么时候入住来计算的。现在的法律世界，什么都以证据说话的，用得着以身试法？

坦洲街坊 发表于 2016-10-26 10:08
近日，坦洲东城四季的新中诚花园21栋公示一份通知，通知内容是电梯因为钢丝绳断裂且已过保修期，现在 ...

据我所知，电梯是从安装完成验收合格之日起开始算质保期的，电梯保修期是一年，况且我觉得为什么都认为你住来就从那时候算呢？而且电梯是每天都在用的，都会有损耗的，打个比喻说你买了电视你一直不用一年后说坏了，你和他说我没用过就坏了，就可以免费帮你换？