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11月28日,在坦洲镇,比较罕见的出现了一栋自建民房被法院拍卖的事情,最终也是相当抢手,被众多人经过多次加价后高价成交。今天我们就来看看这栋罕见的民房拍卖。
此次拍卖的民房位于坦洲镇合胜村又有围,自建房非常大,房子一共5层,建筑面积1174.34平方米。房子装修一般般,更像工业区里的出租屋。房子的一楼是出租给别人开小卖部和药店,至于楼上是不是出租给打工人住就清楚了。
房子的评估价为513万元,起拍价只有328.82万元,比评估价少了一百多万。拍卖吸引了11人报名竞拍。竞争是非常激烈的,11人为此疯狂加价了128次才罢休,最终以524.82万元成交,成交价比评估价还高,比起拍价高出了196万元。
值得注意的是,这栋自建房这次拍卖并不是第一次拍卖了,此前已经进行过一次,当时的起拍价为410.4万元,不过流拍了。这次拍卖的成交比第一次流拍的起拍价还高了,一百来万元,如果竞得者第一次报名竞拍,就可能少花一百来万元买下这栋房子了。
此次拍卖的这栋房子,位置还是非常不错,离坦洲镇区比较近。按照建筑面积计算,此次拍卖的房子的成交单价为4469元/平方米,大家说,这样的价格算不算便宜呢?从地段来看,这栋房子的出租率应该是比较高,租金收入应该是比较客观。
另外,跟此次拍卖的这栋房子属于同一起执行案件有关的拍卖,还有另外两栋自建房也是拍卖,其中一栋就在这栋自建房旁边,房子也是5层,建筑面积683.82平方米,外观跟这栋差不多。
拍卖也是第二次拍卖,起拍价201.6万元,有3人报名竞拍,经过114轮加价最终以314.6万元成交。
另外一栋则是位于坦洲镇安阜村十六围,这栋自建房面积更大,6层,建筑面积2061.07平方米,是一栋出租屋。起拍价634.23万元,最终经过3人加价19轮以688.24万元成交。
来源:网络 |