坦洲住宅库存全市第三，至于成交量...

2023第一轮号角已吹响！“稳”字开头，促刚需！

1月5日，央行和住建局为楼市传来最新两大利好。
大力支持首套房！首付比、首套利率该降的都要降下来，紧接着，人民日报、新华社、央视总台等多个大号多轮轰炸提振市场信心，楼市复苏第一轮号角已经吹响！

一周楼市动作

上周，龙光·玖悦臺，推出6套精选房源。

上周，万科深业湾中新城，则推出早茶礼、旺旺礼、美食品尝及亲子益智活动。

一周楼市新闻

• 1月5日，中国人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制！可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限！
  

• 1月8日起实施!港澳通关政策优化——口岸客运、内地赴港签注恢复!
  

国务院港澳事务办公室发布了《关于优化内地与港澳人员往来措施的通知》，通知提到六条关于优化港澳与内地之间往来的通行措施。内容包括：港澳入境检疫、增加内地与港澳航班、恢复内地赴港签注等。

一周楼市数据

上周全市住宅成交为345套，3.7万㎡，环比下降56%，同比下降37%；
上周全市住宅成交为345套，3.7万㎡。在上周中山市各镇区住宅成交排名里，南朗成交36套排名首位，其中以万科深业湾中新城成交为主；古镇镇成交34套排名第二，其中多为保利和光尘樾的成交；火炬开发区和西区均成交32套排名并列，第三，其中多为保利中山林语和华润仁恒·公园四季成交。

商业成交：根据合富研究院监测：上周全市商业成交为30套，0.4万㎡，环比下降94%。在上周中山市各镇区商业成交排名里，南头镇成交10套排名第一，全为海雅缤纷城的成交；港口镇成交8套排名第二，多为保利国际广场成交；三乡镇各成交5套排名第三，多为雅居乐世光创建·海棠郡的成交.

上周全市无住宅新增；
住宅库存：截止至2023年1月8日，中山市住宅库存47167套，539万㎡，环比基本持平。其中火炬开发区6670套居全市镇区住宅库存榜首，南朗5635套排名第二，坦洲镇5014套排名第三。

商业库存：截止至2023年1月8日，中山市商业库存31613套，452万㎡，环比基本持平。其中火炬开发区4173套居全市镇区商业库存榜首，港口镇3778套排名第二，西区2724套排名第三。

来源：中山房讯

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