房企年底大抢收，多盘打折！坦洲成交数据如何？

房企年底大抢收，多盘打折，有项目最高优惠73万+！

上周，杨科伟等：中央三次表态指明2023年房地产发展导向。
12月14日，《扩大内需战略规划纲要》(下称《纲要》)提出要促进居住消费健康发展。
12月15日，国务院副总理刘鹤重申房地产是国民经济的支柱产业。
12月15-16日，中央经济工作会议将稳地产置于防范化解重大经济金融任务之下，并提出向新发展模式平稳过渡。
而对于房企改善的关键则是新房销售大范围复苏。那么上周楼市情况如何？我们一起来看看。

一周楼市动作

上周，某楼盘年终大促，推出6套精选房源，最高优惠达73万+。

上周，火炬健康花城·璞悦，也推出年终6重礼钜惠，不仅可享受年终折扣，还有家电、物业费等好礼。

一周楼市新闻

12月13日，香港特区政府宣布，自14日起调整部分防疫措施和相关安排，来内地无须在口岸验核酸！

12月16日，中山市自然资源局发布，公示了两则与岐港片区一所九年一贯制学校相关的消息。本次土地面积为1.96公顷另外一宗约3.84公顷。据规划，该地段将建设九年一贯制学校共分2个地块建设，规划66班小学和30班初中，同时预留地下人行通道连通，并将布置接送转换中心。

一周楼市数据

住宅成交：根据合富研究院监测，上周全市住宅成交为604套，6.7万㎡，环比下降9%，同比下降17%；
上周全市住宅成交为604套，6.7万㎡。在上周中山市各镇区住宅 成交排名里，南朗成交163套排名首位，其中以恒大悦珑湾成交为主；火炬开发区成交103套排名第二，其中多为建发·昇荟庭的成交；古镇镇成交55套排名第三，其中多为越秀·天樾湾成交。

商业成交：上周全市商业成交为40套，0.3万㎡，环比下降30%。在上周中山市各镇区商业成交排名里，南头镇成交12套排名第一，多为海雅缤纷城的成交；港口镇成交9套排名第二，多为保利国际广场成交；坦洲镇各成交5套排名第三，多为锦绣国际花城的成交。

住宅新增：上周中山有2个住宅项目新增，共384套，新增货量为3.7万㎡。在上周住宅各面积段新增里，80-90㎡面积段新增为190套，占比为49%；上周住宅各户型新增里多为三房二厅户型的新增为318套，占比83%。

住宅库存：截止至2022年12月18日，中山市住宅库存48417套，555万㎡，环比基本持平。其中火炬开发区6840套居全市镇区住宅库存榜首，南朗5796套排名第二，坦洲镇5108套排名第三。

商业库存：截止至2022年12月18日，中山市商业库存31986套，458万㎡，环比基本持平。其中火炬开发区4173套居全市镇区商业库存榜首，港口镇3800套排名第二， 西区2662套排名第三。

来源：中山房讯

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