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涨5.75%,古镇最高!中山最新房价地图曝光!未来预计超50盘入市!
一年的时间,说长也不长,短也不短。 有的人可能在上一年中拼尽了6个钱包完成了置业梦,而有的人经过春节小长假短暂的休息后,又开始奔波在新的置业路上,开始新一轮的分析、找房、对比、挑选的循环过程。 想今年在中山置业的朋友,到底应该怎么下手?目前整体的房价区间又在哪里?我们不妨从区域房价了解一番。 根据中国房价行情网抓取的176个样品楼盘统计,当前中山新房均价约13826元/平,对比上个月稍涨0.02%。
从最新整理的房价地图来看,1月中山24镇区中,有涨有跌,多个板块价位有较大浮动,不过除了黄圃、阜沙、东升、神湾镇外,其余镇区房价均在万元以上。 从环比涨跌上看,上涨的11个区域中,房价涨幅不多,除了古镇镇有5%左右的涨幅,其它区域房价涨幅不大。 7个镇区房价下跌,幅度最大的是板芙镇,下跌6.42%,多个镇区房价持平。 (数据来源:中国房价行情网)
目前,显而易见的是,中山24镇区的房价差距已经明显拉开,各板块之间的房价梯队态势就越发明显。占据中山房价顶端的,依旧是东区,房价2万+,是唯一均价破2万的区域。其优质的环境加上完善配套加持的东区,成为了众多中山人的置业理想区。 东区之后,房价排名最高的是凭着优质的生态环境主打别墅的五桂山,房价1.9万+,直逼2万/平。其次是石岐区,虽为老城区,但区域配套成熟,优质学区较为集中,也成了不少购房者的首选区。 而受深中通道利好辐射的火炬开发区、南朗镇房价也后来居上,价值潜力无限,更受外地投资者喜欢,目前两个区域的均价约1.4万+/平。
岐江新城、翠亨新区是近几年重点发展的片区,区域内不管生态、交通、教育、配套等资源优势都相对明显,是近年来众多开发商投资必争之地,区域价值尤被看好。建议今年置业的购房者,不妨多关注下这两个区域的楼盘。 此外,随着今年新项目的入市,中山未来房价更具想象空间。
来源:中山乐居 |