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[交通出行] 坦洲拟建康明路接珠海云峰路临时道路,有珠海TOD小镇居民反对临时借道

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发表于 2019-10-17 09:57:15 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 吴佬 于 2019-10-17 10:08 编辑


最近,网上出现一份计划投资200万将中山坦洲的康明路和珠海的云峰路打通的招标信息,一石激起千层浪,整个TOD小区的居民都在各大交流群讨论该事件。

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问题梳理
       之前中山坦洲的锦绣明珠花园在楼盘销售时将珠中同城作为卖点,该楼盘虽然属于中山坦洲管辖,但离珠海仅一步之遥,业主们原以为从棕榈假日旁边翠屏路可以跟小区接驳,但后来这里仅规划了一个行人出口,没有车辆出口。当时为这事该小区的业主还拉横幅闹到相关管理部门去。

       时隔几年后,今年诗僧路跟坦洲已经连通,又将目光投向新开通的云峰路,计划修建一条小康明路到云峰路的道路。

      作为TOD的居民,该道路的修改自然会对TOD的生活带来诸多影响,特别是坦洲车辆的大量涌入,原本规划的TOD小镇会沦为下一个“十四村”(十四村位于珠海和中山的交界处,是坦洲人口密度最大,治安也最复杂的区域之一)。

      当然这只是普通民众的一些担忧,我们相信政府肯定会从宏观角度考虑整体规划,站在客观立场,从珠海中山区域经济合作的大局出发,以法律为准绳,而不是为了满足部分小区居民的便利出行要求而陷入“会哭的孩子有奶吃”的恶性循环中。以下以TOD居民的角度做简单的分析,如果有错漏之处也欢迎大家提出更多的建议,不断修订。

先看看TOD的规划图

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TOD小镇已经有一个诗僧路跟中山坦神公路对接(第2个接入点)

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01、
这条路的地归属谁?
按网上的公示,这条路由坦洲政府主导,但看地图上这条路如果以河为界应该是属于珠海,如果按归属管辖机制,这条路的修建应该由珠海市政府相关部门纳入市政统一规划和修建,而不是由中山坦洲来发起招标。另外,对于这种跨市道路,也应该由珠中两市统一规划部署。按云峰路双向4车道的设计,接驳道路应该也需要具备相应的通行能力才能真正意义上缓解交通。

02、
上冲珠中有三个接驳点
人民西路跟坦洲已经实现连通,上冲检查站和刚开通不久的诗僧路都已经跟中山坦洲实现接驳,上冲片区三个点密集接入中山,完全可以满足珠中同城的协同发展要求,这个康明路如果只是修通锦绣明珠小区,除了方便该小区出行,看不出对两市的协同发展起到实质性的作用,对区域经济也看不到促进作用。何况锦绣明珠花园有路直接通人民西路进入珠海。

03、
增加云峰路的交通压力
目前云峰小学已经开学,后续还有云峰幼儿园开通,随着万科城和未来荟居民入住率越来越高,云峰路作为两大小区的入口,交通压力越来越大,坦洲大量车流的导入势必会造成该路面的拥堵,增加安全隐患。而且过多的车辆涌入,噪音和尾气污染大幅增加,也跟TOD小镇规划的绿色出行理念相违背。

04、
TOD房价远高于中山周边
TOD小镇从规划建设就倍受瞩目,作为广东省首个TOD小镇,以良好的规划吸引珠海的许多家庭到此置业,以远高于中山周边小区数倍的价格购买相关的商品房,而且TOD几万人的人口规模,不应该沦为珠中边界的一个临时通道,应该构建高品质的居民社区。位于未来荟旁边由珠海政府新建的TOD社区公园,免费对周边珠海和中山居民开放,已经体现珠海开放包容的姿态。

05、
TOD功能规划受影响
珠海禁止摩托车电动车上路,坦洲没有禁止电动车上路,临时道路开通很多三轮车、电动车和行人抢道,不仅对TOD的管理和社会治安带来很多困扰,最直接的就是对万科城及未来会数万居民造成燥音,尾气,拥堵等影响。道路旁边就是珠海TOD小镇社区公园,将对健身市民,游乐儿童造成安全隐患。上冲 TOD小镇是广东省首个低碳环保小镇,在规划时就已公共交通出行为主,打造宜居生活环境,道路的修建大幅减小绿化面积,改变 TOD的功能规划。

06、
法治社会以法律为准
珠中同城化发展是大趋势,我们也完全拥护协同发展,希望相关管理部门依法办事,如果这条路是珠海相关部门批准的,我们希望看到相关的政府批文。万科城+未来荟的人口体量远大于周边的小区,我们只希望客观表达我们的诉求。在关乎民生的事情上,跟公立学校的规则一样,优先保障珠海户口的居民入学再安排外来人口。同理,在交通基础设施上,也要优先保障珠海管辖区居民的相关权益。

请关注TOD居民的声音
作为珠海上冲TOD居民,我们希望城市的规划不应该被少部分人的利益所绑架,以法律为依据,推进城市公共交通基础设施的建设,希望珠海相关部门也重视TOD小镇居民的诉求。保障辖区居民良好的人居环境,维护TOD小镇良好的社会秩序,共同打造和谐的人居社区,构建美丽珠海!


来源:珠海TOD小镇生活圈

原标题:反对临时借道,守护我们的珠海TOD小镇
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发表于 2019-10-17 15:22:59 | 显示全部楼层
演员16 发表于 2019-10-17 15:04
珠海不想跟坦洲对接,珠海小区的觉得坦洲人乱摆乱卖,电动车乱串,Tod的说不想成为下一个十四村。

这样的小事,你当上这一区的区长,什么事也按你的愿意来办,不就能解决了么,到时候你参选,你记得通知我啊,我投你一票,在此声明一下,老鬼这一票,不收一分钱的好处费,完全是出于认同16筒子的管治意念而投的

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现在珠海坦洲两边民意分歧太大,难搞哦,老鬼同志什么高见?  详情 回复 发表于 2019-10-17 19:43
如果站长参选,得贿赂我一个湘妃至尊桑拿套餐,吴佬嘛,看在他还光棍要存老婆本的份上,就一碗云吞面吧  发表于 2019-10-17 15:56
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发表于 2019-10-17 10:05:28 | 显示全部楼层
笑了,天天说坦洲村民不顾大局着想,现在到自己的利益就说要法律法规
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发表于 2019-10-17 10:24:21 来自手机wap | 显示全部楼层
按照规划,应该是中山神农路开一条大路到珠海云峰路,即佳境康城等坦洲这边小区的车全部过去珠海,现在没有开通之前,开了康明路对接云峰路临时路,站在珠海高房价小区的角度,可以理解那种复杂的心情,但讲坦洲开通一条临时路就夸大其词就有点为一己之私啦。

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[attachimg]726705[/attachimg]按照规划,对接的道路应该是神农路对接云峰路才对,而不是修一条临时的小路。  详情 回复 发表于 2019-10-17 10:38
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发表于 2019-10-17 10:38:57 来自手机wap | 显示全部楼层
wechat_upload15712798615da7d3f5ef1ee 按照规划,对接的道路应该是神农路对接云峰路才对,而不是修一条临时的小路。
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发表于 2019-10-17 13:02:27 | 显示全部楼层
反对临时借道,守护我们的珠海TOD小镇????关你也事

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你是修路就讲关你乜事么?哈哈  详情 回复 发表于 2019-10-17 19:45
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发表于 2019-10-17 14:29:50 | 显示全部楼层
本帖最后由 老鬼 于 2019-10-17 14:30 编辑

这不是很好办的事么?坦洲拿150亿补偿给那个小区的人,这事我看准成了,坦珠互联互通了,房价自然和珠海看齐,前期看似亏本的事但长远必定大赚特赚的,打通断头路上,就不要计较钱了,没舍哪能有得

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140个亿!是敲诈勒索吗?  发表于 2019-10-19 19:01
珠海不想跟坦洲对接,珠海小区的觉得坦洲人乱摆乱卖,电动车乱串,Tod的说不想成为下一个十四村。  详情 回复 发表于 2019-10-17 15:04
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发表于 2019-10-17 15:04:09 来自手机wap | 显示全部楼层
老鬼 发表于 2019-10-17 14:29
这不是很好办的事么?坦洲拿150亿补偿给那个小区的人,这事我看准成了,坦珠互联互通了,房价自然和珠海看 ...

珠海不想跟坦洲对接,珠海小区的觉得坦洲人乱摆乱卖,电动车乱串,Tod的说不想成为下一个十四村。

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这样的小事,你当上这一区的区长,什么事也按你的愿意来办,不就能解决了么,到时候你参选,你记得通知我啊,我投你一票,在此声明一下,老鬼这一票,不收一分钱的好处费,完全是出于认同16筒子的管治意念而投的  详情 回复 发表于 2019-10-17 15:22
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发表于 2019-10-17 16:16:40 | 显示全部楼层
老实说打通断头路打广大坦洲人有什么实在利益?最好不搞,珠海老喜欢堵车就继续堵好了

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坦洲没几个老坦人,都是珠海工作的在那边买的,对这部分市民上班难搞哦  详情 回复 发表于 2019-10-17 19:45
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发表于 2019-10-17 19:43:38 来自手机wap | 显示全部楼层
老鬼 发表于 2019-10-17 15:22
这样的小事,你当上这一区的区长,什么事也按你的愿意来办,不就能解决了么,到时候你参选,你记得通知我 ...

现在珠海坦洲两边民意分歧太大,难搞哦,老鬼同志什么高见?

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如果我能办得成,我早就是中山市的屎长甚至是广东省的什么长了,还有时间在这吹水打发无聊的时光么  详情 回复 发表于 2019-10-17 19:54
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发表于 2019-10-17 19:45:04 来自手机wap | 显示全部楼层
fingx 发表于 2019-10-17 16:16
老实说打通断头路打广大坦洲人有什么实在利益?最好不搞,珠海老喜欢堵车就继续堵好了

坦洲没几个老坦人,都是珠海工作的在那边买的,对这部分市民上班难搞哦
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发表于 2019-10-17 19:45:38 来自手机wap | 显示全部楼层
挑咪歪28 发表于 2019-10-17 13:02
反对临时借道,守护我们的珠海TOD小镇????关你也事

你是修路就讲关你乜事么?哈哈
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发表于 2019-10-17 19:54:30 | 显示全部楼层
演员16 发表于 2019-10-17 19:43
现在珠海坦洲两边民意分歧太大,难搞哦,老鬼同志什么高见?

如果我能办得成,我早就是中山市的屎长甚至是广东省的什么长了,还有时间在这吹水打发无聊的时光么

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互联互通,坦珠双方都是没迫切需要,人是喜欢将自己围起来的,一个家与一个家之间的篱笆,一个小区与一个小区的围墙,是吧,围才是人的本性  详情 回复 发表于 2019-10-18 10:13
不试怎么知道,哈哈哈,去吧  详情 回复 发表于 2019-10-17 20:56
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发表于 2019-10-17 20:56:40 来自手机wap | 显示全部楼层
老鬼 发表于 2019-10-17 19:54
如果我能办得成,我早就是中山市的屎长甚至是广东省的什么长了,还有时间在这吹水打发无聊的时光么

不试怎么知道,哈哈哈,去吧
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发表于 2019-10-17 21:34:54 来自手机wap | 显示全部楼层
站在自己的利益吵吧
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