珠海又有旧村启动改造！周边房价3.8万/平！南湾片区将大变

年底了，

珠海再次传出消息，

又有旧村步入改造实质阶段了！

日前，

湾仔街道办发出公告，

南联村村民以高比例通过更新改造意愿，

将正式启动旧改。

此次旧改，南联村因优越的位置备受关注，

周边是华发世纪城、碧桂园、十字门等豪宅区，

房价已经达3.8万/平。

南联村现状与位置

距离南联村不远，

是正在改造的湾仔银坑村，

因为村民签约十分积极，进展神速，

目前已经被视作珠海旧改项目的典范，

银坑村的村民回迁房正在建设中，

村民回迁在望。

旧改红红火火，

大批准千万富翁正在路上……

珠澳君在微信后台却收到了一些叫苦。

其实，

这不是珠澳君第一次收到类似留言，

每次发布旧改方面文章，

就有网友出来讲述自己家旧改的不幸遭遇。

前山夏村改造了十多年，

媒体就曾报道过，

有父母直到去世没能等到新房，

子女为此自责不已。

试问人生有几个十年？

包括夏村在内，在珠海，

旧村改造搁置，

一晃就是十几年的情况，

并不少见，

村民大都苦不堪言。

还有些村，

比如拱北联安村，

从2000年开始至今近20年了，

开发商都换了好几个，

目前仍未改造成功，

有些原本和睦的村民也因此生隙。

改造耽搁，

有些是开发商等客观原因，

但更多的是部分村民的意见不统一，

阻碍改造所致。

为了加快进度，

各地政府部门一直在出台相关政策。

今年8月底，

香洲区委书记在线访谈中，

也专门谈了这个问题。

区委书记特别强调，

旧村改造机遇掌握在村民手中，

村民意见统一，政府就率先推进，

村民无法统一，就暂缓推进。

珠澳君前几天在东桥村时，

也有村民表示了类似想法。

村民英姐表示，

目前已经签约的村民都搬出去住了，

自己在外面也住了很长时间了，

真的非常希望还没签的早点签了，

“造福自己也造福大家”。

还有村民直接表示，

快过年了，很多签约已久的村民

早就“急不可耐”，想要早日改造，

早日回迁。

“我们也将联合起来，多向未签约户传播正能量，

希望他们利人利己，能够支持全村发展”。

此外，珠海正修订更新实施细则，

签约未达90%项目，

直接中止改造，

以此来推动真正想改的项目。

目前，

在整个珠海旧改的地区中，

南湾地区项目多，面积大而长期受到关注。

除了上述南联村、银坑村外，

还有北山、东桥、广昌、

广生、南屏、十二村、洪湾等。

南湾部分旧改项目

这些旧改项目中，

东桥项目目前已经呼之欲出，

珠澳君前几日路过，

发现签约动态公示上，

签约面积已经高达近85%了，

年关将近，

不少村民也结束了最后的犹豫，

决定尽快步入旧改大潮，

早日回迁，

成为真正意义上的“千万富翁”。

最新签约动态

不久前的10月29日，

东桥还启动了项目回迁安置房选择确认工作，

并召开了回迁安置房户型宣讲会。

安置房选择确认

回迁安置房户型囊括

47-140㎡的一至四房，

十分全面。

此外，过渡期间的临时安置，

也有相应的补偿。

东桥村改造后，

这里将成为

珠海首席湾区文化艺术社区，

拥有酒店+幼儿园+商业等配套，

与周边华发新城、中信红树湾

等高端住宅连成一片。

改造后规划图

改造后小区效果图

（仅供参考，具体规划以政府最终公布为准）

负责东桥开发的绿景集团，

除了东桥村以外，

在珠海已布局了另外三大城市更新项目——

南溪村、东大凯威科技园、白藤湖片区，

可以说实力雄厚。

相信，随着剩余少数村民的最后签约，

东桥改造很快将启动。

而伴随着东桥、银坑、南联等项目的相继开展，

南湾地区势必将呈现给珠海人不一样的面貌，

曾经珠海的郊区，

很快将是粤港澳大湾区中

最耀眼的明星地区！

改造后俯瞰效果图

恭喜南联村民，

也祝福东桥等即将蝶变的旧村，

随着旧改新政策的落地，

珠海各村的发展势必会拉开差距，

也希望各村能抓住政策机遇，

让全珠海一起见证，

新南湾的诞生！

来源：我们的珠澳

村民发达了