6月坦洲住宅网签40套，库存还是那么多

破纪录！网签大涨104%！6月中山楼市发生了这些事情……

创新高！住宅网签量环涨104%

自农历新年以来，中山住宅月网签量逐月渐涨，在4月份到达一个小高峰，然而，5月份并不能“守住”涨势，稍有回落。6月份，各开发商加速推货，网签方面也相对“顺畅”，创造了新的高点。

根据合富研究院（中山）监测： 6月全市住宅网签为4137套，环比上涨104%。当月的网签套数为2017年3月至当时的新高。

在6月中山市各镇区住宅网签排名里，东升镇网签464套排名第一，其中多为远洋君域；火炬开发区网签351套排名第二，其中多为保利中山林语；南头镇网签348排名第三，其中以远洋翡丽郡为主。

古镇镇的万科城、东升镇的远洋君域及南头镇的远洋翡丽郡成为6月全市网签套数的前三名，且3个楼盘的网签数均在200套以上。

远洋地产及万科地产则成为6月开发商网签数排行榜中的第1、2名，第三名是保利地产。

在各版块住宅网签套数前十楼盘中，主城区多为石岐区楼盘、泛城区多为火炬开发区楼盘、南部板块多为南朗镇楼盘、北部板块多为南头镇楼盘、西北板块多为东升镇楼盘。

住宅新增持续上涨 库存仍不给力

根据合富研究院（中山）监测，6月中山住宅新增4339套，48万方，环比上月升8%，同比去年下降12%。

在当月全市住宅新增中，东区新增775套最多，多为敏捷紫岭国际房源；其次是火炬开发区新增574套，多为金色年华房源。

新增住宅各面积段中，100-120面积段新增1952套最多，占比45%；三房二厅新增套2742最多，占比76%。

库存方面，由于当月新增数与网签数基本持平，故总库存数变化不大。根据合富研究院（中山）数据监测：2018年6月30日，中山市住宅库存89651套，环比无明显变化。其中三乡镇11813套居全市镇区住宅库存榜首、火炬开发区10342套排名第二、南朗镇9761套排名第三。

虽然中山的房价越来越高，买房越来越难，但这也从另一方面展现了中山的日渐发展。

不得不说，中山连接内外的交通日渐方便，比如规划中的岐江新城将增加高速出入口快速接驳外市，中山境内的交通路网也日趋健全、多个路段改造即将完工。7月1日开通的粤西、成都直达高铁更是让我们多了许多“去看看世界”的机会。在中山生活的幸福感越来越高！

准备在中山买房并扎根的小伙伴们，加油吧！

来源：中山乐居

住宅库存依旧接近9万套。

小魏 发表于 2018-7-4 09:08
住宅库存依旧接近9万套。

库存不动摇

其实那个库存数是虚的，坦洲的库存哪会止甘少

存房子比存钱更保值，那为什么要急着卖呢

卖不动还是不想卖

徐大安妮 发表于 2018-7-4 11:37
卖不动还是不想卖

坦洲小区房子多，开发商不差钱，慢慢建，慢慢卖。有的小区房子卖了8年还在卖。