12.23亿起！215.8亩！坦洲一宗大型商住地被司法拍卖！

      广州市越秀区人民法院将于2018年01月15日上午10时起至2018年01月16日上午10时止（延时的除外）在广州市越秀区人民法院淘宝司法拍卖（变卖）平台上对中山市坦洲镇永二村一宗商业住宅用地及其地上建筑物房屋产权进行拍卖。

  215.8亩商住地 起拍价12.23亿元

  本次拍卖的地块原持有者为中山市天乙物流发展有限公司，拍卖土地【国有土地使用证号：中府国用（2010）字第330723号】，使用面积：143850.3平方米，折合面积约215.8亩，土地地上建筑物建筑面积（房产证号：粤房地权证中府字第0110003840号）1621.59平方米。用途为商住地，使用年限至2077年3月5日。

  本次地块及建筑拍卖采用竞价方式进行，起拍价：人民币1223509557元（折合约12.24亿元），增价幅度为人民币1000万元及其倍数。不限制竞买人数量，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。地块评估价格约13.59亿元。

  据了解，地上房屋建筑面积1621.59平方米，规划用途为工业；该宗地块已按规定足额缴交土地出让金，目前该地块闲置，地上建筑物由被执行人中山市天乙物流发展有限公司管理之中。法院按现状拍卖，拍卖成交后法院不负责协助清场、接收。

  被拍卖地块归属坦洲镇，位于坦洲镇与珠海的交界处，西南距离坦洲镇人民政府约6公里，东南距离珠海上冲检查站约5公里，毗邻105国道，东距公交车站约300米，具备基本交通条件。周边有永二小学、珠海延年医院，雅居乐万象郡、港澳城邦（在建）、碧桂园天悦府（在建）等楼盘，已形成完善商住规模，但距离公园、公共绿地等较远。

  据了解，包括本次拍卖的地块在内，广州市越秀区人民法院共委托评估机构对中山市天乙物流发展有限公司名下3宗用地及其地上建筑进行评估。另外2宗地块分别为：【国有土地使用证号：中府国用（2007）字第330558号】使用面积：317099.80平方米，用途为工业用地、【国有土地使用证号：中府国用（2007）字第330555号】使用面积：106148.20平方米，用途为工业用地。三宗地块均处于被查封状态，目前公告只显示拍卖其中的商住地，另外两宗地块目前暂未见有司法拍卖信息。

  开发商涉多宗金融纠纷

  中山市天乙物流发展有限公司于2006年03月09日在中山市工商行政管理局登记成立。法定代表人廖伟明，公司经营范围包括货运代办；信息配载；房地产开发。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)等。查看资料获悉，天乙物料公司目前涉及多宗金融借款纠纷及其他纠纷。

  中山市天乙物流发展有限公司在中山东凤镇开发有天乙海岸名都、天乙铂金尊汇、天乙华庭，这些项目目前已经售 罄。此外，2017年3月天乙集团在坦洲动工一个新项目——港澳城邦，就在被拍卖地块的附近。

  据了解，2017年8月，中山坦洲港澳城邦项目部顺利完成16#楼已经顺利封顶， 该栋楼为售楼部，地上5层，地下1层，此后就没有该项目的更新的信息。

来源：新浪乐居

好多钱

现在这块地值钱了，闲置了10年

当时这三块地估计是白菜价拍到

港澳城邦，就在那里

房地产那么赚钱也会欠人家钱，不理解

小魏 发表于 2018-1-5 11:12
现在这块地值钱了，闲置了10年

翻十几倍

小魏 发表于 2018-1-5 11:14
港澳城邦，就在那里

是小区？

徐大安妮 发表于 2018-1-5 12:07
是小区？

正在建的小区，港澳城邦，看广告说是建筑面积170万平米，一万多户，大型小区，

小黄鸭鸭 发表于 2018-1-5 12:01
翻十几倍

2007年拍的土地，当时住宅地价才几百块一平米，至少翻了10倍。这次拍的14万平米，起拍价12.24亿，折合地价8000多一平。

老鬼 发表于 2018-1-5 12:01
房地产那么赚钱也会欠人家钱，不理解

以当时2007年的地价，现在来盖房子，暴利多多。

小魏 发表于 2018-1-5 12:13
2007年拍的土地，当时住宅地价才几百块一平米，至少翻了10倍。这次拍的14万平米，起拍价12.24亿，折合地 ...

哗！！！！