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[成交数据] 成交居首!上周坦洲成交情况!

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坦洲楼市 发表于 2022-8-11 09:18:25|来自:广东省佛山市 | 显示全部楼层 |阅读模式 | IP未知

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上周中山多盘人气旺!网签成交却…


上周,中山各大规划的出台以及落地令人应接不暇。

大湾区都市圈规划曝光,官方支持珠中江共建地铁;中山最新交通规划公布,深茂铁路中山段征地再传新进展;以及中山首批民办学校“转公”落地等,都引起广泛关注,对楼市更是有着积极影响,不少开发商们纷纷发海报,蹭一波热度。

此外,恰逢七夕,各大楼盘少不了推出七夕主题的营销活动,各种“粉红”海报刷屏,购房优惠伴随浪漫的七夕文案一同输出,打动不少意向购房者的心。包括招商臻湾府信业·尚上名筑等项目都吸引了不少客户上门;还有选择加推新品上市的中山108君悦府,人气也相当不错。

具体情况,请往下看!

楼市动态

8月6日,中山108君悦府加推了全新8栋89㎡的新房源,据悉,活动期间,项目陆续迎来了多批客户上门看房,营销中心洽谈区几乎满座,人气相当不错。

上周,位于马鞍岛的招商臻湾府推出了建面约79-120㎡的7套限量特价房源,据活动海报可知,5栋全新江景板房即将开放。

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位于小榄的信业·尚上名筑推出了限时特惠6套房源,据悉,活动期间陆续迎来多批客户上门看房,现场人气火爆,其中,特惠房房源于当日就已卖掉一套。

此外,该项目还另享天猫好房近日推出“百店献礼·专属购房补贴限时秒杀”活动,线上秒杀补贴可与线下案场优惠叠加使用。


热点城事

一、“珠西都市圈”规划曝光!

8月3日,广东省自然资源厅发布了关于印发 《广东省都市圈国土空间规划协调指引》的通知。其中,珠西都市圈,包括了珠海、中山、江门三市全域。里面着重提到支持珠中江联合建地铁!

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二、中山6所学校“民转公”落地

8月4日,中山教体局发布公告,中山市卓雅外国语学校、石岐体育路学校、小榄花城中学、小榄菊城小学、小榄广源学校、小榄丰华学校等6所学校,自2022年9月1日起转制为公办义务教育学校办学。

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三、深茂铁路中山段征地补偿出炉

8月4日至5日,中山自然资源局公示了深茂铁路中山段征地补偿方案,该公告涉及石岐、沙溪以及横栏3个街镇,合计征地面积共约35.6万㎡,征用地补偿金额合计约2.29亿元。预计项目年内动工。

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四、火炬再添2新盘

7月28-29日,中山火炬一连备案两项住宅项目,合计总投资近4亿。

其中,“新都市世纪花园”项目位于火炬开发区濠头村,总投资1.9亿元,拟建设8幢30层,面积共9.45万㎡的住宅。“鸿威商住楼项目”位于中山市火炬开发区宫花村,项目总投资1.2亿,拟建设一栋13层的住宅楼及一栋15层的商住楼。

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五、盘点中山90个在售“准现楼”

8月2日,乐居小编盘点了中山目前在售的“准现楼”,据不完全统计,今年以来,中山至少有10个住宅项目相继向业主发出收楼通知。从楼盘交付的情况看,大部分楼盘为多楼栋集中交付。

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六、南区医院即将扩建

8月2日,南区发布了相关控规,其中涉及南区医院扩建内容。据悉,南区医院拟原地扩建,用地面积增至10170㎡。最后,乐居小编也盘点了中山部分医院近期规划及进展情况。

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楼市成交

住宅成交643套,环降40%

据合富研究院数据,上周全市住宅成交为643套,7.07万㎡,环比下降40%,同比下降26%

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成交居首!坦洲共成交63套

在上周中山市各镇区住宅成交排名里,坦洲镇成交63套排名并列首位,其中以锦绣国际花城为主;三乡镇成交60套排名第二,其中多为雅居乐·万象郡的成交;南朗成交51套排名第三,其中多为招商·臻湾府成交。

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商业成交101套 环比下降14%

上周全市商业成交为101套,0.55万㎡,环比下降14%。

在上周中山市各镇区商业成交排名里,沙溪镇成交60套排名第一,全为佳兆业·大都汇成交;三角镇成交14套排名并列第二,全为东方**成交;火炬开发区、石岐区和坦洲镇均成交5套排名第三,多为雅居乐世光创建·赢家、欢乐海岸天鹅堡和锦绣国际花城的成交。

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上周新增1项目 共198套
上周中山有1个住宅项目新增,共198套,新增货量为1.92万㎡。
在上周住宅各面积段新增里,90-100㎡面积段新增最多为177套,占比为89%;上周住宅各户型新增量全为三房二厅户型的新增共198 套,占比为100%。

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住宅库存52286套 商业库存32197套

截止至2022年8月7日,中山市住宅库存52286套,599万㎡,环比基本持平。其中火炬开发区7895套居全市镇区住宅库存榜首,三乡镇5651套排名第二,坦洲镇5018套排名第三

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截止至2022年8月7日,中山市商业库存32197套,477万㎡,环比基本持平。其中火炬开发区4222套居全市镇区商业库存榜首,港口镇3498套排名第二,西区2857套排名第三。

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数据来源:合富研究院


来源:中山乐居
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一埸爆偈 发表于 2022-8-13 00:48:10|来自:广东省佛山市 来自手机wap | 显示全部楼层 | 来自澳门
貴啊来自: iPhone客户端
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英姐0924 发表于 2022-8-13 06:41:53|来自:广东省佛山市 来自手机wap | 显示全部楼层 | 来自广东
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匿名  发表于 2022-8-13 09:50:37|来自:广东省佛山市 | 来自广东
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剑侠 发表于 2022-8-13 22:24:22|来自:广东省佛山市 来自手机wap | 显示全部楼层 | 来自广东
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mswcp 发表于 2022-8-14 05:47:40|来自:广东省佛山市 来自手机wap | 显示全部楼层 | 来自广东
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