今年前7月坦洲二手房成交得榜首！

（原标题：刚刚，中山超2298套二手房成交价曝光！（2022年8月版））

噢哟！逆市之下，居然还有黑马！

2022年，你们懂的，中山楼市出现了“前所未有”的冷淡期。即使5、6月份各种政策吹暖风，也多的是不敢轻易上车的人。比如新房成交，同比去年来说稍显逊色。

那么，作为楼市晴雨表的二手市场，又是如何呢？

据贝壳找房平台数据，2022年1-7月中山23个镇区、街道二手房成交了2298套。与去年相较，今年1-7月是二手房成交数量最少的一段时间。

区域	成交套数
东区	120
石岐	201
西区	213
南区	87
火炬	147
民众	8
南朗	62
港口	94
沙溪	154
阜沙	18
大涌	20
古镇	9
横栏	71
东凤	59
小榄镇（小榄片）	19
小榄镇（东升片）	135
南头	17
黄圃	16
三角	148
五桂山	4
板芙	26
神湾	6
三乡	161
坦洲	503
合计	2298

成交前五甲分别为：坦洲（503套）、西区（213套）、石岐（201套）、三乡（161套）、沙溪（154套）。

有没有发现，以前的供应大户和成交大户——火炬被挤出来了，排在第七名。但西区和沙溪居然“杀出一条血路”，成功挤上了前五甲。

值得一提的是，在价格方面，成交单价最高的是东区的远洋世家（仅看住宅），建面约171.51㎡五房两厅，以单价为22681元/㎡，总价389万成交，比挂牌价还便宜了16万元。

| 贝壳找房截图

单价最低的是板芙的芙蓉新村，直接以挂牌价（单价2844元/㎡，总价19万）成交。

| 贝壳找房截图

来源：中山房叔

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