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马鞍岛粤海城首开告捷，民众融创千人到访！上周中山住宅成交、新增套数均上涨！
上周，中山多个关注度较高的新盘都入市抢客，首开战绩不俗。
楼市动态
9月11日，位于马鞍岛的粤海城开盘，现场人气火爆。据悉，项目首推11栋户型为建面约89-123㎡N+1房，带装修交付。所推的128套房源当天售罄，开盘价约2.6-3万/㎡。
同日，位于民众街道的融创·深悦府美学体验馆正式对外开放。项目门庭若市，不少顾客纷纷聚焦项目沙盘前，咨询置业顾问项目信息。 据悉，项目首推建筑面积约75-119㎡南向2＋1和3＋1房，诚意登记享97折。
此外，位于石岐的龙光玖悦臺样板间开放，当天也吸引了不少对项目感兴趣的客户前看房。据悉，目前首开99/119㎡两个户型的样板间，已开启诚意登记，认筹1万可享受开盘98折优惠，预计月内开盘。
热点新闻
上周，中山规划、改造、征地方面皆传出新进展，都有哪些看点，一起来看看！ 9月6日，中山市自然资源局发布了关于《中山市绿道网专项规划（2018-2035年）》的公示，未来，中山将要建15条绿道环线，最长一条65公里，环绕五桂山串联起其周边各大公园及风景优美的景点。
9月8日，员峰片区旧改迎来新进展，确定2021年9月1日为现状固化时点，对改造范围内的建筑物、构筑物及地上附着物等状况进行固定和证据保存的现状固化工作。
上周，自然资源局两日累计发布111条关于西环高速公路（含小榄支线）征地信息，涉补偿款约13.5亿，面积5106亩，涉及9个区域！
楼市成交
上周中山楼市成交数据如何？ 上周，全市住宅成交817套 根据合富研究院，上周（9.6-9.12）全市住宅成交为817套，面积7.8万㎡，环比上升14%，同比下降15%。
南朗镇成交192套排名首位 在上周中山市各镇区住宅成交排名里，南朗镇成交192套排名首位，其中以恒大悦珑湾成交最多；三乡镇成交105套排名第二，其中以雅居乐锦城成交最多；西区成交62套排名第三，其中多为棕榈彩虹成交。
环比大涨50%上周商业成交191套
商业方面，上周全市商业成交为191套，面积7.9万㎡，环比上升50%。 在上周中山市各镇区商业成交排名里，南区成交47套排名第一，全为碧桂园柏坦尼雅成交；港口镇成交36套排名第二，多为保利国际广场成交；沙溪镇成交32套排名第三，全为佳兆业·大都汇成交。
2个住宅项目新增286套房源
新增住宅方面，上周中山有2个住宅项目新增，共286套，新增货量为3.7万㎡。在上周住宅各面积段新增里，120-144㎡面积段均新增145套，占比51%；在上周住宅各户型新增里，三房二厅新增143套占比最大，占比为50%。
上周住宅库存49781套 商业库存33492套
截止至2021年9月12日，中山市住宅库存49781套，面积574万㎡，环比上升4%。其中三乡镇6573套居全市镇区住宅库存榜首，火炬开发区6257套排名第二，坦洲镇5425套排名第三。
截止至2021年9月12日，中山市商业库存33492套，面积446万㎡，环比下降1%。其中火炬开发区4316套居全市镇区商业库存榜首，港口镇3930套排名第二，南头镇3206套排名第三。
数据来源：合富研究院
来源：中山乐居 | 
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