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上周，中山成交1022套！4个项目新增！
上周中山有4个项目新增，快来看看具体数据。
1、中山住宅新增729套
根据数据监测：上周中山有4个住宅项目新增，共729套，新增货量为8.1万㎡。
在上周住宅各面积段新增里， 100-120㎡面积段358套占比最大，达49%；在上周住宅各户型新增里，三房二厅户型新增336套占比最大，达46%。
2、中山住宅成交走势
上周（7.12-7.18）全市住宅成交为1022套，10.97㎡，环比上周下降4%，同比下降18％。
3、中山住宅成交1022套
上周全市住宅成交为1022套，10.97万㎡。
在上周中山市各镇区住宅成交排名里，西区成交160套排名首位，其中以佳诚·优格领英成交最多；南朗镇成交146套排名第二，其中以恒大悦珑湾成交最多；火炬开发区成交122套排名第三，其中多为傲峰天御成交。
4、中山商业成交104套
上周全市商业成交为104套，1.78万㎡，环比上周下降35%。
在上周中山市各镇区商业成交排名里，石岐区成交29套排名第一，多为时代云图成交；沙溪镇成交17套排名第二，均为佳兆业·大都汇成交；黄圃镇成交11套排名第三，均为世茂凯隆城成交。
5、中山住宅库存50739套
根据数据监测：截止至2021年7月18日，中山市住宅库存50739套，580万㎡，环比上周上涨6%。
其中西区6675套居全市镇区住宅库存榜首，火炬开发区6279套排名第二，三乡镇5906套排名第三。
6、中山商业库存34749套
根据数据监测：截止至2021年7月18日，中山市商业库存34749套，454㎡，环比上周上涨1%。
其中火炬开发区4430套居全市镇区商业库存榜首，港口镇4122套排名 第二，南头镇3246套排名第三。
7、中山规划热点
东区，一所小学扩建，新增6所托儿所和一所幼儿园！
7月13日，中山自然资源局发布了关于公布实施《中山市东区库充片区控制性详细规划（2021）》成果的公告。
主要内容如下：
1 库充片区，规划总面积223.38公顷。未来该片区以行政办公、居住、商业金融于一体的区域性生活服务片区，承担中山市未来的行政服务和居住职能。
2 规划地区将新增6所居住配套级的托儿所，每所配备3-4个班级，每个班级约25个学生，并且可以与其他公共设置组合设置。
3 新增一处幼儿园（东裕幼儿园）用地性质为服务设施用地，面积约为672㎡。
4 团益学校进行合建，合建后团益学校将设有34班的小学及17班的初中，以及对朗晴小学扩建24班，艳阳学校将由小学改为初中。
5 文化设施将会新增2处建筑面积150-300㎡的文化活动站，3处建筑面积400-600㎡的社区活动中心，3处建筑面积150-170㎡的老年人活动站，并可与其他公共设施组合设置。
中山南站位置初步定于坦洲镇永二小学周边地区！
7月15日，根据中山市自然资源局发布《中山市自然资源局关于公开 2021年人大代表建议办理结果的公告》。具体内容如下：
1、为推进中山南部与广州、深圳、珠海、澳门等湾区核心城市的互联互通，考虑在广州18号线西线、广中珠澳高铁、深圳珠海城际选线方案在坦洲内设置中山南站。
初步位置定于上界涌以南、永二小学以西周边地区，沿坦洲大道、105国道预留广州18号线西线通道，并建议在新城内设多个地铁站点。
2、产业用地与配套设施。按照市委市政府工作部署，南部新城内将高标准建设规划重大公共服务设施，为南部新城连片开发，集中优先落实用地规模。
3、中山南部新城将打造为深中珠澳高端产业合作平台、中山城市副中心。
4、加快推进七村2644亩的城市更新。
5、统一规划建设南部新城森林公园。
中山市教育规划布局更新，9所中学将改扩建成高中，2023年将有558所中小学！
7月16日，根据中山市教育和体育局信息公开发布关于《中山市教育设施专项规划（2020-2035）》草案的公示，内容如下：
1、南朗将新建高等教育学校，别是中山科技大学（翠亨新区）、中山中瑞酒店管理职业学院（三角镇）、澳门科技大学（中山）和南朗新建的高等教育学校。
2、规划新建普通高中13所。分别位于东区、西区、南区、中山港街道、翠亨新区、古镇、沙溪、坦洲、三乡、神湾10个镇区。
此前已动工建设的分别为中山市烟洲中学、中山市永安中学。
3、华侨中学（高中部）、中山一中、华师中山附属中学、濠头中学、 小榄中学、中山二中、迪茵公学、桂山中学和纪中三鑫双语学校。
这9所中学将改扩建成高中。
来源：中山智慧房产 | 
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