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新盘扎堆亮相!落户细则出炉!网签数据全面上涨!上周的中山楼市,看头十足!
上个礼拜是今年以来开发商推货最为集中的一周,仅上周六一天中山就有四大新项目亮相。 3月13日上午,中山华侨城住宅首发——欢乐海岸·天鹅堡项目开放展厅。当天,现场来访客户络绎不绝,整个城市展厅人气满满,不乏外地客深圳、东莞客户的身影。截止上午10点,现场来访参观的客户超500批,热度非凡。
据了解,项目共有12栋住宅,2梯3户/4户,南向设计,首推99-126㎡三至四房,预计交房要两年后。作为中山首个大型文旅项目,整个天鹅堡配套住宅产品仅有1169套,房源较为稀缺。
同日,位于南头镇的颐安陶然阁销售中心及样板间同步开放。当日洽谈区坐满了来访的客户,样板间也挤满了来看房的客户,人气十足。据了解,项目首推87-119平三四房,2梯4户现楼出售,预计将在这个三月底开卖。
位于东区以“豪宅”相称的佳兆业樾伴山同日在东区利和开放展厅,首推建面约119-139㎡,吹风价在2.6-3万元/㎡左右,项目营销中心预计在4月份开放。 此外,还有博爱路上的金色年华新组团悦府开放城市艺术展厅,现场人气高涨,当天项目部还准备了大小提琴演奏等活动,吸引了不少周边客户上前倾听与咨询项目。
随着“金三”的来临,中山楼市又增了几分热闹,除了新盘面市,不少开发商在新品加推上也下足功夫,包括招商禹州云鼎府、瀚康首府、时代美宸、德宝怡高、方直·彩虹公馆等众多项目在上周末纷纷有新动作。 而有的楼盘在上周末特意举办了暖场活动来吸引人气,如愿居微盆栽DIY、尚东新天地作品征集、中澳春城手作DIY...抢占金三银四,各楼盘都在积极的迎战中。
上周,在中山城市基建,人才落户等方面,迎来几个大好消息。 3月8日上午,中山海湾大道——珠海新湾七路顺利举行开放通车仪式,标志着中山翠亨新区与珠海唐家高新区正式实现两区域无缝连接。此跨界路——海湾大道的落成,打通了中山与珠海地理交通的阻隔,为群众出行“舒经通脉”。
3月9日,翠亨新区发布了《中山翠亨新区关于集聚人才创新发展的若干措施实施细则》(征求意见稿)向社会公开征求意见的公告。涵盖引进高学历人才生活、购房、住房、实习岗位等力度较大的补贴。其中,最高购房补贴600万,租房补6000元/月!
3月11日,中山市人力资源和社会保障局发布了关于【全日制本科毕业生落户中山政府津贴有关工作实施细则和办事指南的公告】。明确了全日制本科毕业生落户中山津贴的申请范围、条件、津贴标准、办理方式等细则。
此外,下面这些热点也值得关注! 3月10日,投资9.56亿,龙光石岐总部项目备案!从拿地到备案刚好一个月,备案神速,备案名为“岐雅居”。总建筑面积55099.15平方米,总用地面积13934.6平方米,拟建4幢建筑物。
进入2021年,中山多个商业项目已蓄势待发,年内中山预计约有8个购物中心开业,新增商业供应面积约60万平米。目前,有的购物中心正在招商,有的开始储备人才...预计上面这些项目将在今年相继亮相,除了三角大信新都汇1月份开业外,其余的商业体将在下半年迎来首秀。
从楼市氛围看网签,上周中山网签1177套,环涨10%,连续几周保持上涨,一起来看下网签具体情况。
持续上涨 上周中山住宅网签1177套
根据合富数据,上周(3.8-3.14)全市住宅网签为1177套,面积13万㎡,环比上周上上涨10%,同比上涨28%,网签持续上涨。
火炬开发区成交178套排名首位
在上周中山市各镇区住宅成交排名里,火炬开发区成交178套排名首位,其中以招商禹洲·云鼎府成交最多;南朗镇成交159套排名第二,其中以广银海棠湾成交最多;西区成交136套排名第三,其中多为方直彩虹公馆成交。
上周全市商业网签92套
上周全市商业网签为92套,面积为0.8万㎡,环比上上周上涨35% 。 在上周中山市各镇区商业成交排名里,港口镇成交12套排名第一,多为保利国际广场成交;火炬开发区成交11套排名第二,多为德宝怡高成交;民众镇成交9套排名第三,均为旭日品萃成交。
2个住宅项目新增400套
上周中山有2个住宅项目新增,共400套,新推货量为4万㎡。在上周住宅各面积段新增里,100-120㎡面积段186套占比最大,达47%;在上周住宅各户型新增里,三房二厅户型新增214套占比最大,达54%。
住宅库存52895套,面积为612万㎡
截止至2021年3月14日,中山市住宅库存52895套,面积为612万㎡,环比上上周持平。其中火炬开发区7306套居全市镇区住宅库存榜首,三乡镇6341套排名第二,坦洲镇6198套排名第三。 商业库存35484套,面积为462万㎡
截止至2021年3月14日,中山市商业库存35484套,面积为462万㎡,环比上上周上涨1%。其中港口镇4475套居全市镇区商业库存榜首,火炬开发区4431套排名第二,西区2913套排名第三。
数据来源:合富数据
来源:中山乐居 |