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热度飙升!住宅网签破千套,环涨51%!多楼盘人从众,有盘直接晒出销售破亿的“战绩”
上周的中山楼市,除了趁着节点加推的项目以外,还迎来了不少新面孔。众多楼盘门庭若市,格外热闹。传统的金三银四楼市“小阳春”来了?
3月6日,万科古镇新项目——万科中央公园在古镇大信新都汇开放展厅。据了解,当天到场的客户满怀期待,提前到达活动现场,现场现人从众的火热景象。活动现场还准备了踢踏舞表演,吸引了众多客户上前围观。
同日,位于石岐的国深大信·君誉湾营销中心、样板间同步开放,现场人气也十分高涨。据统计,当天约1000批客户及媒体到场。此次国深大信·君誉湾营销中心开放的是115和143平米的精装样板房,以大气、简约的展示形象焕新江畔人居封面,获得到场众多客户的认可。
除了上面新盘面市,中山部分楼盘的加推现场也十分的火热,譬如,如愿居加推28栋面积段约83-96平方米高拓美宅、颐安熙园推出8套特惠房源、岐江东岸推出8套一口价房源、广银海棠湾推出5套一口价特惠单位,皆吸引了不少客户来访。
此外,更有楼盘直接晒出一周的销售战绩,如位于西区的方直彩虹公馆晒出“3月第一周的销售额,成功破亿”,战绩喜人。
上周,中山城市规划、土拍方面皆迎来一些动作。
3月3日,三月份的第一份土拍落下帷幕!8轮激烈争抢,11.56亿成交!万科竟得民众106亩住宅地!楼面地价5450元/平!公建配套方面,需配建幼儿园和公交首末站,再加上“成品住宅销售”等门槛,这对操盘的房企有较高的综合实力要求。
3月4日,中山火炬又一控规公示,控规02-1单元位于中山火炬开发区中心片区02单元西部,将规划新增1所42班九年一贯制学校、3所9班九班幼儿园。片区从原来的工地、住宅模式,调整为具备工业、住宅、教育,公建配套完善的现代产业于一体的产业融合综合社区。
上周,中山楼市里里外外都表现的一片火爆,那上周的住宅网签是不是也让人意外惊喜呢?一起来看看!
上周中山住宅网签1072套 环涨51%
住宅网签方面,根据合富研究院数据,上周(3.1-3.7)中山住宅网签为1072套,面积11.8万㎡,环比上上周上涨51%,同比上涨13%。
西区成交155套排名首位
在上周中山市各镇区住宅成交排名里,西区成交155套排名首位,其中以棕榈彩虹成交最多;火炬开发区成交145套排名第二,其中以招商禹洲·云鼎府成交最多;南朗镇成交142套排名第三,其中多为保利天汇成交。
上周中山商业网签为68套 上周全市商业网签为68套,面积0.4万㎡。
在上周中山市各镇区商业成交排名里,三角镇成交17套排名第一,均为三角大信新都公馆成交;南头镇成交7套排名第二,多为海雅君悦花园成交;港口镇、南区及三乡镇各成交6套并列第三,多为时代港汇广场、碧桂园柏坦尼雅及海尚绿洲成交。
1个住宅项目新增153套
上周中山仅有1个住宅项目新增,共153套,新推货量为1.5万方。在上周住宅各面积段新增里,100-120㎡面积段102套占比最大,达67%;在上周住宅各户型新增里,三房二厅户型新增102套占比最大,达67%。
住宅库存52968套 面积614万㎡ 截止至2021年3月7日,中山市住宅库存52968套,面积614万㎡,环比上上周下降1%。其中火炬开发区7153套居全市镇区住宅库存榜首,坦洲镇6263套排名第二,三乡镇6227套排名第三。
商业库存35166套 面积461万㎡
截止至2021年3月7日,中山市商业库存35166套,面积461万㎡,环比上上周持平。其中港口镇4487套居全市镇区商业库存榜首,火炬开发区4419套排名第二,西区2894套排名第三。
数据来源:合富研究院
来源:中山乐居 |