时隔两年横琴再推住宅用地

横琴再推住宅用地。6月7日，珠海市自然资源局发布两则土地挂牌出让公告，显示横琴、保税区将分别挂牌出让一宗住宅用地，竞拍时间均为7月10日10时。

公告显示，本次横琴出让的一宗二类居住用地，位于桃源一道东侧、长隆大道南侧、深井村西侧，宗地面积为35550.49㎡，起排价为5810元/㎡。据了解，至该地块推出前，横琴已有2年“断供”住宅用地。

根据配建要求，竞得人需配建社区公共服务设施，包括社区卫生服务中心、家庭综合服务中心、邻里管理服务中心、社区市民艺术中心、社区用房、社区农贸（肉菜）市场和养老服务设施等。

而根据物业限售要求，该宗地需用于建设人才及公共租赁住房，建成保障性住房示范小区，宗地限制销售及租赁比例为100%，由宗地竞得人自持，不得销售，房屋租金水平应不高于市场同类房源租金水平，且租赁对象仅限于横琴新区范围内企业员工。

保税区方面，本次出让地块为二类居住用地（人才住房用地）及商业用地，位于保税区北侧生活区连屏路北侧、民生路东侧，宗地面积为22448.13㎡，起始楼面价为2720元/㎡。

根据物业限售要求，该地块同样用于建设人才住房，需建成人才住房示范小区。宗地及地上建设人才住房不得分割办理（不动产权证），项目居住功能建筑只租不售，租赁价格标准需经保税区管委会批准；商业功能建筑在项目竣工验收后3年内只租不售，3年后经保税区管委会批准后可按核准整体销售。宗地及地上建设项目竣工验收前不得办理（不动产权证）。

【采写】何丽苑