10城二手房成交量创48个月新低 四季度态势低迷

　　珠海房产之窗讯 5日，上海易居房地产研究院发布最新报告显示，10月，北京、深圳、苏州、无锡、杭州、南京、厦门、成都、青岛、金华等10个城市二手房成交量为3.9万套，环比下降25%，同比下降9%。在剔除春节假期二手房成交量异动月份的情况下，成交量创48个月新低。

　　上海易居房地产研究院研究员王瑾钊表示，10月成交量大幅下滑，一方面有国庆长假的因素，另一方面，在持续性的政策打压和信贷政策限制下，购房者入市的积极性不断减弱。

　　具体来看，10月杭州二手房成交量环比下降42%，已连续5个月环比下降；北京二手房成交量环比下降42%；深圳环比下降24%，同比下降31%；成都环比下降10%，同比下调52%。

　　王瑾钊预计，未来一段时间仍然以维持现有调控政策为主，在房地产信贷收紧的大环境下，预计四季度二手房成交量将维持低迷态势。