最高4.1万/平！2021年6月，中山楼价最高&最低TOP10出炉！

最高4.1万/平！2021年6月，中山楼价最高&最低TOP10出炉！

短短2个月，榜单又变！

楼市进入2021年的下半场，中山一手住宅TOP15榜单顺序大变。

小编统计了中山在售项目价格TOP15，发现东区6席、火炬5席、石岐1席、马鞍岛2席、南区占1席。

（不含公寓、别墅产品）

以上价格均由小编一一核实，若有疑问，欢迎私信。

下面，小编简单聊一聊前10名：

      No.1 华鸿珑悦轩：该盘最近一年加推了中间楼栋，均价摸高至4.1万/平米，但靠路边的楼栋，还是有3万/㎡以下。该盘今年以来，按自己的节奏价格稳步上调，按照自己的节奏推售，也不着急。

No.2 华鸿璟悦轩：华鸿另一个盘，博爱路与景观路交汇处，定位豪宅，拥有超赞的高尔夫球果岭+五桂山景观。5月加推了新的4栋，对比前期5栋，景观视角有所遮挡，价格上算有惊喜吧！

      No.3 保利天汇左岸：马鞍岛上保利第二盘，平层产品，刚刚第一波开卖，45秒，约126套房源清空，1栋清空。项目所在版块非常诱人，北面是翠湖公园，东面是临河景观带，西面是规划的学校，南侧则是常元项目，可以说非常宜居。

No.4  德商樾玺：南区的豪宅标杆，主打大平层、大开间、大阳台，单价曾经到3万/㎡，目前主推196-535㎡大平层，带大大大阳台和超级豪华装修配置。价格稍微回落，但偶尔走量也不错。

No.5 敏捷紫岭天玺：一个新上榜的东区盘，其实是敏捷紫岭国际的四期，相较于前期的产品，四期的位置更靠近紫马岭公园，高层的景观视觉更棒，不少客户看过之后就迈不开腿了。此外，四期有低密的叠墅，高低配之下，密度更低，宜居度拉满。

No.6 恒大悦珑湾：又一个上榜的马鞍岛项目。均价不算马鞍岛上的顶峰，而且一直在走量。虽然单价不低，但户型设计偏刚需，小户型更是抢手。

No.7 紫马天赋：东区又一个紫马岭盘。其位于起湾道上，位置更靠近紫马岭公园，就像嵌入了紫马岭的山里一样。主打大面积尺度产品，又有城市CBD加持，即便是放租，也能租到中山头一档的水平。

No.8 御峰臻品：需要说明的是，该盘只剩几套，紧挨远洋城，共享周边配套，而价格自然也排到这么高。

No.9 万科金域中央：该盘目前在售二期高层，整个小区总共剩下20套不到，想买的要抓紧了。该盘2019年入市以来，屡开屡爆，火热程度绝对是博爱路之最。

No.10 尚东新天地：火炬区内，悄悄卖得又好又贵的项目。本身建筑不错，还拿过中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖。

另外，今天更新的排行榜，对比4月的TOP15，马鞍岛项目增加，均价2.2万/㎡已经不能上榜了，但不能否认，接下来的楼市分化将越来越严重。优秀的项目将自信走高，而不能满足市场需求的，或将大打折扣走量。

      最后，附上单价最低TOP10榜单，以及4月统计的中山全市一手楼盘地图。

中山最新一手房楼盘地图大全（2021.4）

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来源：中山房叔