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中山前10月一手住宅过户成交量Top3出炉!最火镇区价格如何?(内附最新房价表)
眨眼间,还有44天,2020年就将过去。回顾这一年,因为突如其来的疫情,中山上半年的房地产市场大受影响,之后随着社会生产的恢复,重新变得火热起来。其中,卖的最好的镇区当属临深的火炬、南朗与交通优势明显的三乡。 有图有真相。据乐有家数据显示,在2020年的1-10月,这三镇区的一手住宅过户成交量占了整个中山的30%有余。其中火炬占比10.99%,成为中山新房市场的主力军;三乡占比10.36%,位列第二;南朗占比9.18%,预计绝大部分贡献要感谢外地投资客。
为什么这三个镇区这么吃香?
从区位来看,火炬与南朗的优势毋庸置疑,“临深”就是其最好的卖点。再加上翠亨新区和岐江新城这两大策略发展区的助力,未来发展附加值也无可估量。另一方面,受周边城市接连限购的影响,火炬与南朗的优势也被重新审视,因此也收获了不少外地投资客的喜爱。 作为中山南部组团中心,三乡也成为不少购房者置业首选。究其原因,一是靠近中山市区,离珠海也不远,来往便捷,更易受到两方发展辐射。再加上独特的生态环境优势,虏获了众多购房者的心。
这三个镇区价格如何?
从中国房价行情网获悉,三个镇区一手房均价均已破万。其中,火炬均价最高,约16300元/㎡,该镇正是目前中山房价天花板(约34000元/㎡)的所在地;其次是南朗,均价约14250元/㎡;最后是三乡,均价约12514元/㎡。
另一方面,这三个镇区的货量皆非常充足。从营销动作来看,不少项目借着“双11”余温,持续加推,释放折扣。如锦绣海湾城加推9期4区6栋;朗诗德州·尚郡加推7号楼105㎡三房;招商禹洲云鼎府3栋多个户型将于11月20日开盘;华发观山水推出11套一口价等。 年尾将至,还想在今年完成“上车flag”的朋友,快看看你心水的楼盘有没有涨价吧~
来源:中山乐居 |