2020年中山4千套二手房成交情况揭秘：坦洲房子好抢手，最贵竟是这个区......

2020年中山4千套二手房成交情况揭秘：坦洲房子好抢手，最贵竟是这个区......

随着金九银十的到来，中山购房需求喷发，楼市捷报频传。与此同时，前来向小编咨询买房信息的网友也多了不少。在众多咨询网友中，除了了解新房项目的销售情况外，还有不少网友咨询了二手房方面的信息，关注点主要集中在“哪些二手房楼盘适合入手、二手房房价如何”等方面。

小编由此大胆推测，近期应该有不少购房者把目光放在二手房市场上，为此小编通过贝壳找房拿到了一份，自今年1月1日至9月8日，中山二手房成交数据。经过梳理后，总结了以下几方面内容，供各位购房者参考，希望对大家有所帮助。

二手房总成交量4184套坦洲镇居榜首

据贝壳找房统计的数据，截止2020年9月8日，中山通过贝壳成交的二手房总套数为4184套，其中坦洲镇以成交量789套居首位，成交面积超7.6万㎡;火炬开发区次之，成交630套，成交面积超6.6万㎡;石岐区居第三位，成交425套，成交面积超4.2万㎡。

此外，西区、东区、沙溪镇、三角镇、东升镇等镇区的二手房成交量也都超过200套。成交均价方面，从6855元/㎡至11940元/㎡之间，成交均价最高的是南朗镇，最低的是东升镇。其他各镇区的成交量及成交均价，详见下图。

上图是根据贝壳成交数据，整理出来的中山各镇区二手房成交均价图,为使数据更全面，小编特意从另一个机构中国房协处也提取了各镇区的二手房均价数据，具体如下。

除了统计各镇区二手房总成交量情况，小编还统计了成交量排行前十的项目(如下图)其中火炬开发区君华新城项目以成交量79套位居第一，东升镇越秀可逸豪苑、坦洲镇誉峯名门分别居第二、第三。

东区、火炬二手房成交单价偏高
最高成交套均单价超4万/㎡

据贝壳找房统计的数据，在所有成交的二手房项目中，成交单价偏高的项目主要集中在火炬开发区和东区，多为雅居乐、远洋开发的项目。

其中，火炬开发区凯茵新城碧云天、东区远洋城鎏金山，这两个别墅项目的成交套均单价均超过4万/㎡，分别为41958.04元/㎡和40292.94元/㎡。

此外，成交套均单价排行前十的项目，套均单价也都超过2万/㎡，详情见下图。

再看成交总价方面，最高的则为位于东升镇同兴西路一栋住宅，成交面积为11201.3㎡，成交套均总价高达4600万;其次是位于东区的远洋鎏金山别墅项目，成交套均总价为1480万;排名第三的是位于火炬开发区凯茵新城碧云天项目，成交套均总价为1200万。

以上便是结合贝壳找房统计的数据，总结的中山二手房整体的成交情况。那么中山各镇区的二手房具体成交情况又如何呢?哪些楼盘的二手房更受购房者青睐?多大面积?价格如何?

带着这些疑问，小编分别整理了24个镇区的二手房成交情况，由于数据过多且复杂，因此部分镇区只截取了成交量前十的项目供大家参考，具体见下图。

数据来源：中山贝壳找房、中国房地产协会

来源：中山房讯网