傻眼！业主喜提新房后打开门：地和顶呢？

都说搬新房是乔迁之喜

但是最近广西柳州一个小区的业主们

新房到手却笑不出来……

业主们打开门都傻眼可：

有房间顶部、地面居然没有混凝土

只有捆绑好的钢筋

从自家往下看

可以穿过每一层的地面看到楼底

往上可以看到楼顶

……这是等着业主自己动手DIY吗？

据悉，这些被敲掉混凝土的房间

都是之前开发商承诺的赠送面积

赠送的部分怎么会变成这样？

4月17日，记者来到广西柳州市

柳南区航鹰大道的南俪首座小区

实地了解情况

覃先生购买的房子近100平方米

购买时，销售人员称

可以赠送30多平方米的面积

两房变四房

很多业主都是奔着这儿

才购买的房子

小区业主覃先生说，2015年，他与开发商柳州市沃海置业有限公司签订了购房合同。按照合同约定，2018年交房。因各种原因，直到2020年1月，才通知大家交房。

而如今覃先生的新房里

靠近大门北侧的一个小房间

房门口被一面1米多高的围墙拦起来

乍看，四周有墙，也有窗户

但是没有玻璃

往里仔细看

房顶和地面只有钢筋绑扎成的网

混凝土全部被敲掉

楼上楼下也是如此

穿过客厅

南边的一个小房间也是如此

只是这个房间多了窗户玻璃

而主卧的厕所

也被一堵墙隔开

覃先生称，现在不少业主开始装修，必须把卫生间的墙打掉，并将两个小房间的地面补上才能使用。

在另一位业主家中

地面虽然没被敲掉

但厨房、卫生间等空间被围墙阻隔

业主说，这里原来设计的是厨房和阳台。“一个家不可能连厨房都没有，我就把这堵墙打掉了。”

而这样的情况

涉及整个小区几百户……

发现这样的情况后

业主们开始投诉

开发商答应

可以对地面、房顶进行修复

另外免两年的物业费

但此后业主不能追究

开发商延迟交房的责任

业主们算了笔账：修补两个小房间的地面，市场价大约需要4000元，两年的物业费约3、4000千元，总共约8000元。而延迟交房，开发商大约要赔偿每户近2万元。若要退房的，只能按照当时买房的价格退款，开发商补偿一定的利息。

通过综合考虑

大部分业主选择了自己花钱修补地面

而因为房子存在这些问题

还有一些业主甚至不愿意收房

他们担心开发商赠送的面积

是不是违建？

开发商柳州市沃海置业有限公司

相关负责人就此事进行了答复

该负责人称，楼盘二期确实存在延期交房的问题，业主们向有关部门投诉后，相关部门还发现房子的赠送面积过大，不符合要求，他们只有将房间地面打掉，才通过了验收，顺利交房。他认为，对于此事，业主们也有一定责任，所以要双方共同承担责任。

那这部分算不算违建？

该负责人并没有给出直接答复

该负责人表示，目前相关部门没有说打掉的地面可以补，也没有说不能补。按照行业内同样事情的处理，修补之后，应该不会被打掉。


图中圈出部分为赠送面积

那为何会出现赠送面积

不符合要求的情况？

该负责人说，这是因为政策变动所致。楼盘开发建设初，赠送面积是在政策允许范围的。小区二期建设中，相关政策突然变化。赠送面积超出标准，不符合要求，对此他们只有整改。要交房的三期，也存在这样的情况，他们也一直在与相关部门沟通，希望不再出现二期楼房这样的事情。

是否真如开发商所言

因为赠送面积不符合要求

才不得已而为之？

对此记者咨询了柳州市住建局

4月17日下午

柳州市住建局相关负责人称

他们已经在对此事进行调查了解

网友看完这事儿

也都开启嘲讽模式：

到底谁该为此事负责？

来源：广州日报、南国今报、新浪微博、济南时报