【律师已回复】房产证掉失了怎么办

货款回来的房产证掉失，正在补回来，掉失的房产证还有没有法律效力？货款如果交完了可以帮解压吗？
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依据《房屋登记办法》第二十七条 第二款：“
房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样”。
办理权属证书遗失登记和补办，具体流程如下：
1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；
3、在报上刊登权属证书遗失声明；
4、6个月后（看行政效率，规定不一），房管部门发布房屋所有权证书作废公告；
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
因此要6个月后，行政机关作出作废原证件公告原证件的法律效力才消失。
以上仅为普法所用。

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自律成性 发表于 2020-4-7 23:28
货款回来的房产证掉失，正在补回来，掉失的房产证还有没有法律效力？货款如果交完了可以帮解压吗？

律师已回复，希望能帮到你

自律成性 发表于 2020-4-7 23:28
货款回来的房产证掉失，正在补回来，掉失的房产证还有没有法律效力？货款如果交完了可以帮解压吗？

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登报遗失

何嘉乐 发表于 2020-4-8 07:56
依据《房屋登记办法》第二十七条 第二款：“
房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的 ...

谢谢何律师，如果补回的房产证，银行吾承认有效，到时房贷交完了，还可以顺利解除抵押吗？
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吴佬 发表于 2020-4-8 08:48
律师已回复，希望能帮到你

好的谢谢
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