坦洲：买房签了认购书又后悔！5万定金能要回来吗？

买房签了认购书又后悔！

5万定金能要回来吗？

街坊左先生报料，自己一直在珠海工作，近期就想回到中山定居，并看中了一套房子，还签了认购书。不过，没过两天，左先生就说因为中介的原因，自己不想买这套房子了。

3月8日，左先生在房屋中介带领下来到了坦洲逸骏星园小区，看中了一套价值140余万的房子。“但是我没有中山市的社保，买房要半年社保。我有跟销售人员提过这个事情，他们说不用这么麻烦，只需要两个月时间，他们可以帮我搞好这个社保的问题。”

听到这里，左先生心动了，当场就签订了认购协议书，并交了5万元定金。左先生介绍，就在当天下午，销售人员还在微信上给他推荐了一名会计人员。从双方聊天记录可以看到，对方有提到过“办社保”、“今日要交费，准备扣缴社保”等内容。

不过左先生当天回到家之后，越想越不对劲，第二天便到销售中心，提出自己不想买了。左先生对记者说：“当时工作人员直接就变脸了，问我当时签认购合同的时候为什么要签呢，他说我自称有中山市社保，在中山市工作，才给签的。我说，你推给我的那个会计，一直教我怎么买社保，这个事情你们否认不了。然后他就不跟我讲了，他直接就转身走了。”

左先生说，事后他与对方在微信上联系，对方也一直否认曾承诺会帮左先生处理社保的问题。为了进一步了解情况，记者和左先生一起到小区销售中心，但对方却并未正面回应。对方回应：“我问了领导了，领导这样跟我说，有什么问题你就通过法律途径解决。”

左先生表示，会尝试通过法律途径解决此事。


律师黄磊表示“假如左先生由于自身原因，导致认购书相应条款无法做到，最终的承担主体其实都是左先生；但如果左先生有证据证明自己在购房前已如实告知，并且得到了中介方或销售人员的保证，那么在左先生承担了相关的责任之后，可以要求销售、中介方承担所造成的损失。”

此外

黄磊还提醒

外地人士在中山购房

最好先清楚了解中山的购房政策

看看自己是否符合条件

再签订相关合同

来源：中山新闻、城市零距离

房子不好卖，
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不就是五万么？今年这套房子跌价远不止5万啊，当是止蚀吧

多大的房子卖140万？，还是毛坯
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演员16 发表于 2020-3-18 14:36
多大的房子卖140万？，还是毛坯

估计100平米左右。
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小魏 发表于 2020-3-18 15:53
估计100平米左右。

好吧，我有套91的豪华装修才卖140万
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房价其实是125万，打了九折的。另外所有在中山购房的都买了中山社保，我们都这样操作的，销售事也说了帮搞定社保。楼主为什么就要退。销售没错

到处都是坑，千万要擦亮双眼
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演员16 发表于 2020-3-18 16:25
好吧，我有套91的豪华装修才卖140万

挂了多久
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子-- 发表于 2020-3-19 20:01
挂了多久

一直挂着啊，哈哈
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演员16 发表于 2020-3-19 21:50
一直挂着啊，哈哈

降点容易卖出  新楼才万2
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