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中山楼市11月数据火爆出炉！全市均价13821元/㎡！网签7430套！附各镇区房价地图
大粤房产中山讯 据合富研究院（中山）数据显示：11月中山市住宅网签为7430套，环比上涨46%，同比下降49%。
房价方面，中国房价行情数据显示，中山11月份新房均价13821元/㎡，环比上涨0.19%。据统计，中山11月有21个镇区均价过万，有13个镇区房价环比下降。
其中，一手房均价最高的区域为东区，虽然环比下降4.71%，但仍是中山各区域均价最高，均价为20182元/㎡；五桂山排第二，均价为17000元/㎡；石岐区排第三，均价为16444元/㎡，环比下降3.59%。
此外， 房价涨幅排名前三的分别是横栏、民众和阜沙，涨幅分别是5.47%、3.12%和2.26%。
//网签数据：11月住宅网签7430套，环比上涨46%//
11月，中山市各镇区住宅成交排名里，三乡镇成交1014套排名第一，其中多为雅居乐·万象郡成交；坦洲镇成交959套排名第二，其中多为海伦国际成交；火炬开发区成交843套排名第三，其中以保利中山林语成交为主。
//库存数据：11月住宅库存67188套，环比下降4%//
11月中山市住宅库存67188套，环比下降4%。其中三乡镇10169套居全市镇区住宅库存榜首、 坦洲镇8619套排名第二、 火炬开发区6969套排名第三。
中山市商业库存32988套。其中火炬开发区3612套居全市镇区商业库存榜首、 港口镇3609套排名第二、 坦洲镇2615套排名第三。
//住宅新增：11月住宅新增2280套，24.57万方//
11月中山住宅新增2280套，24.57万方，环比大涨142% ，同比下降72%。其中，东升镇新增372套，是新增数量最多的镇区，全部来自尚誉名筑；其次是火炬开发区新增330套，全部来自万科中天西湾汇新增。
住宅方面，中山市共有11个镇区有新增，一共新增2280套，新推货量面积24.57万方。在11月住宅各面积段新增当中，120-144面积段新增了530套，占比23%，是所有新增面积中最多。
//土地市场：11月中山共新增9宗土地！//
11月份，中山迎来了土地热潮，翠亨、石岐好地连续出让！一共新增9宗土地，其中中止1宗住宅地，成交1宗商务地，以及挂牌5宗住宅地、 2宗商务地！
来源：大粤房产中山站 | 
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