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[房产快讯] 24镇区房价地图出炉!西区降!南区降!坦洲呢?

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坦洲楼市 发表于 2019-11-7 08:19:19|来自:广东省中山市 | 显示全部楼层 |阅读模式 | IP未知

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本帖最后由 Ivy~LIANG 于 2019-11-7 08:21 编辑

又降了!西区降!南区降!中山房价14044元/平! 24镇区房价地图出炉!

2019年进入倒计时模式!今年,你买房了吗?

根据中国房价行情网统计,中山180个样品楼盘,10月新房均价为14044元/平米,环比下跌0.66%。中山10月共有22个镇区在新房价格方面突破万元关口,阜沙镇和神湾镇两镇区则处在万元边缘。


新房:12个区域房价下跌
西区房价环跌6.35%

东区以其独特的优势,是中山最先均价突破2万大关的区域,10月均价21180元/平,环涨1.61%,一直领跑中山其他区域。

石岐区作为中山的老城区,拥有成熟的生活氛围,寸土寸金,10月均价17057元/平米,位列第二名,环比小跌0.06%。

紧随其后的是五桂山,由于多个别墅项目,且拥有稀缺的生态资源,10月录得均价17000元/平米,位居第三名,环比上涨12.09%。

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房价涨跌方面,中山24个镇区中,大部分镇区房价涨跌并不十分明显,但值得一提的是,五桂山上涨幅度最大,环比上涨12.09%

对于准备购房的网友来说,可以留意一下西区和南区的项目。据统计,10月房价中,西区环比跌幅最大,环比下跌6.35%,下跌968元/平米。南区跌幅也有5.16%,其他下跌区域则处于微跌状态,总体来看,对购房者产生的影响有限。

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二手房:12个区域房价下跌
幅度在300元/平米以内

根据乐有家研究中心数据显示,从8月开始,中山二手住宅挂牌房价连续三个月小幅度下跌。从近期看,中山楼市整体成交放缓,购房者持观望的情绪较浓厚。

根据中国房价行情网,10月,中山共有12个镇区二手房环比下跌,但降幅大多在300元/平米以内,总体而言暂时没有较大的波动。但二手房价格受楼盘年限等因素影响较大,且楼梯房与电梯房价格差异较大,因此二手房价格只能反应市场的一个概况,并不如一手房价格那样具有参考意义。


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在二手房房价涨跌方面, 10月,中山有12个区域二手房房价有小幅上涨。其中,古镇镇的环比上升幅度最大,达7.99%。其它镇区,上涨幅度在2%左右浮动。五桂山一手房价格涨幅居首,但二手房价格则是下跌幅度最大的,下跌8.03%。


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看完这两个价格表,大家有什么感想?
我们评论区见!

来源:中山乐居
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老鬼 发表于 2019-11-7 09:23:22|来自:广东省中山市 | 显示全部楼层 | 来自广东
二手房,最好还是不要碰,超级麻烦
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