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原标题：14个镇区房价下降！中山24个镇区一手+二手最新房价地图出炉！
金九银十的节点逐渐提前与被淡化。今年黄金周楼市，从各城市公布的网签数据来看，大多城市网签数据都出现回落，新房和二手房成交数量均出现一定的下滑。有网友笑称，真是王小二过年：一年不如一年。
今年金九也成色不足，真是王小二过年：一年不如一年。银十伊始就碰上黄金周，黄金周热潮刚过，从各城市公布的网签数据来看，大多城市网签数据都出现回落，新房和二手房成交数量均出现一定的下滑。
国庆后，房贷新政正式实施，据统计，中山执行新政后房贷利率并无大变化，但仍有购房者对新政利率产生疑虑。综合从市场整体来看，购房者观望情绪较重，近一半消费者表示持币并不急于购房。
有业内人士表示，“金九”成色不足并不代表全年成交量会明显下滑，预计“银十”期间，品牌房企降价、促销仍是主旋律。
15个镇区二手房价格微跌
近期中山公积金贷款方面针对二手房有了一定的调整，对楼龄方面对应的贷款数额做了明确的划分，对于想购买10年以上楼龄的购房者来说，支付压力无疑变得更大了。
再来看下中山二手房方面，一手房价格下跌，二手房亦然。据统计，9月中山二手房挂牌均价13475元/平，环比微跌0.01%。
有9个镇区二手房住宅价格超万元，价格多集中在1.1万-1.3万/元平区间。其中东区二手房均价为16082元/平，真是无论一手房还是二手房均一路领先其它镇区。
在房价涨跌方面，据统计，9月份中山有9个镇区的二手房房价有小幅度上涨，其余镇区都有不同幅度的下跌，其中大涌镇下跌幅度最大，跌幅达7.86%。
有关注二手房的网友可以发现，二手房价格差异大，特别楼梯房与电梯房价格差异较大。但是，部分二手房占据较好的地理位置，且部分产品总价较低，对于资金紧张的刚需来说，是个不错的选择。
来源：中山乐居 | 
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