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消防通道杂物堵塞…… 中山16个物业小区收到整改通知书
消防灭火器过期或不足、消防通道杂物堵塞、部分小区未缴存住宅专项维修资金……今年7月10日至18日，市住建局对全市物业小区进行“双随机”执法检查，共检查48个物业项目，对其中16个项目发出整改通知书。
“双随机”检查的坦洲2个物业项目 也存在多个问题，由镇区住建局督促整改。
2019年上半年物业管理“双随机”检查汇总表
检查时间：2019年7月10-18日
据介绍，此次检查中中山市物业小区主要存在三方面问题，包括住宅专项维修资金、物业管理、消防等。
01、住宅专项维修资金方面 存在的主要问题是部分小区未交存专项维修资金，部分物业服务企业没有落实住宅专项维修资金转移工作，未将小区住宅专项维修资金转移至市住建局监管账户。
02、物业管理方面 问题包括部分物业服务企业没有按照合同要求对小区公共设施设备进行维护保养，缺少巡查、检查记录；个别物业企业未登记注册“中山市物业企业管理和诚信平台”；接管小区时未办理物业服务合同备案手续等。
03、消防方面
问题主要是部分小区存在消防灭火器过期或配备不足，对消防箱等消防设备等维护管理不足，消防通道有杂物阻塞，人员未持证上岗等情况。
市住建局相关负责人表示，对检查发现的问题，各有关单位要在规定时间内落实整改措施，并安排专人跟踪落实。同时，将消防问题及时转消防部门并进一步跟进。在下阶段工作中，市住建局将加大执法力度，严肃查处违法违规行为，提升中山市物业管理水平。
来源：中山市住房和城乡建设局、中山日报 | 
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