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[成交数据] 大湾区上周新房网签超1.3万套,坦洲成为中山冠军!

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坦洲楼市 发表于 2019-8-1 08:45:34|来自:广东省中山市 | 显示全部楼层 |阅读模式 | IP未知

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本帖最后由 Ivy~LIANG 于 2019-8-1 08:46 编辑

环涨38%!大湾区上周新房网签超1.3万套  广州涨幅最大

新房网签总量为13750套,成交环比上涨38%!


继上上周大湾区新房成交量未破万后,上周(7.22~7.28)大湾区九城交出一份满意的成绩单。


大湾区网签榜单的前三位置依旧被佛山、惠州和广州占领。佛山以网签3329套的成绩蝉联大湾区网签冠军;惠州紧随其后,网签2878套获得亚军;广州网签了2145套,排名第三。


环比涨跌幅方面,九城除了江门、肇庆和珠海出现小幅下跌外,其他各区均呈现不同程度上涨。其中,广州市涨幅最大,环比上涨46%。


值得关注的是,连续两周停用的中山网签系统恢复正常,中山上周网签量为1484套。


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下面为大湾区九大城市的网签情况(城市按网签量排序)


佛山
网签止跌回温总量重返3千套

经历了七月份“三连跌”的佛山楼市,上周终于迎来复苏!上周佛山一手住宅成交总量为3329套,环比上涨20%,再次登上大湾区网签冠军宝座。 具体到各区来看,三水市以网签829套的成绩赶超南海顺德,逆袭成为佛山冠军;顺德区次之,上周共成交756套;南海区网签了705套,成网签季军;禅城区紧随其后,上周成交了671套,以不到30套的微弱之势排名第四;高明区依旧垫底,成交368套。 佛山五区中,仅有南海区网签环比下跌6%,其他各区网签量均环涨。其中涨幅最大的是高明区,环比上涨52%

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惠州
环涨45% 大亚湾区涨幅最大

大湾区网签亚军惠州上周网签量为2878套,环比上涨45%。


惠城区上周成交了620套摘得7区桂冠;博罗区以网签586套排名第二;大亚湾上周共网签492套,成功挤进惠州前三甲。


各区中,仅惠东县环比微跌9%,其他各区均有不同程度环涨。其中大亚湾区和惠城区涨幅较大,分别为87%和78%。



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广州
环涨46%增城领跑全市

广州上周一手住宅网签热度继续升温,网签总量重返2千套,上周共成交2145套,环比上涨46%!网签总面积为218429㎡。


增城区以网签542套的成绩蝉联全市网签冠军,南沙区成交424套位列亚军,黄埔区成交365套排名第三。越秀区排名依旧居末,上周仅成交1套。


涨跌幅方面,广州仅有从化区和越秀区环跌,分别下跌50%和90%。网签环比涨幅较大的是南沙区和黄埔区,分别为122%和128%。



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中山
排名大湾区第四
坦洲镇成中山冠军

据卓域地产数据显示,上周中山一手住宅网签总量为1484套,排名大湾区第四。


坦洲镇以网签231套夺冠;西区网签量为165套,排名第二;火炬区网签151套成为中山季军。


从个盘看,位于南朗镇的锦绣海湾城以网签134套排名网签第一;位于坦洲镇的海伦国际紧随其后,上周网签77套;位于神湾镇的雅居乐星玥项目周网签64套,排名第三。


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东莞
沙田镇逆袭成为冠军

东莞上周新房共网签1128套,环比上涨24% 沙田镇以成交208套的成绩成为东莞市网签冠军,环比上涨300%!沙田镇的万科大中江南院子洋房吸睛,上周成交了127套,促进沙田镇网签量激增。虎门镇上周成交86套,成为亚军。塘厦镇网签81套占据第三位置。 涨幅较大的区域除了沙田镇外,还有麻涌镇、中堂镇、企石镇、洪梅镇、大朗镇以及松山湖镇。其中,中堂镇涨幅最大,环涨683%。谢岗镇则出现零成交。


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珠海
华发项目占据前十半壁江山

上周珠海新房网签共1030套,环比下跌2%。


网签前十楼盘排行榜中,有5个楼盘位于斗门区,2个楼盘位于金湾区,1个楼盘位于南湾区。


值得一提的是,华发的项目占据排名前十楼盘半壁江山,有5个楼盘挤进前十。排名前三甲的楼盘均位于斗门,华发又一城网签63套蝉联冠军。世荣翠湖苑排名第二,网签成交52套。华发峰尚位于第三,网签51套。


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深圳
环涨8.6% 宝安区蝉联冠军

上周深圳一手住宅网签量为894套,环比上涨8.6%,深圳楼市在七月份稳中有降。


从各区网签套数看,宝安区以295套的成绩蝉联深圳网签冠军;龙岗区网签198套斩获网签亚军;盐田区上周网签了53套排名第三。罗湖区依旧以零成交量垫底。


涨幅较大的区域有盐田区、坪山区和大鹏区。大鹏区环涨幅度最大为125%,盐田区和坪山区分别环涨71%和76.3%。


从个盘看,宝安区的新锦安壹号公馆网签165套再次获得网签冠军。坪山的恒大城以116套排名第二。季军为宝安区的华强城,成交56套。



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肇庆
鼎湖区登冠军席位德庆区跌幅最大

上周肇庆新房网签总量为674套,环比下跌13%。


具体到各个区域看,鼎湖区上周新房成交138套的成绩超越四会市成为肇庆第一;排名第二的是端州区,网签量为122套;上上周的网签冠军四会市上周成交了109套,暂居第三。


就涨跌幅来看,肇庆市仅有鼎湖区和封开县环比微涨,分别为3%和9%。其他地区均环比下跌,跌幅最大的是德庆县,环跌52.8%。



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江门
滨棠片区蝉联冠军环涨126%!

上周江门主城区(蓬江、江海)一手住宅网签188套,环涨19%,网签均价约11355元/㎡。


从各区网签情况看,蓬江区网签126套,江海区网签62套,其中,滨棠片区蝉联江门网签冠军,网签77套,占比41%,环比上涨126%!江海片区次之,卖出62套,占比33%。潮荷片区货量较少,且较长时间未有新盘入市,因此网签量较少,仅有1套。


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来源:广州乐居
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老鬼 发表于 2019-8-1 09:08:26|来自:广东省中山市 | 显示全部楼层 | 来自广东
在大湾区内,不管是城市还是农村山野,不论民房还是别墅,在几十年后的人的眼中,现在我们觉得贵的房价都是超级便宜白菜价,甚至有不肖子孙会埋怨祖先为什么当时不买房,不多买房
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