上周坦洲住宅网签107套，库存去化周期全中山最长，需...

2019年第26周住宅网签1827套

一周总结

2019年第26周（06.24-06.30）住宅网签1827套，环比上涨6.16%；与2018-2019年每周平均网签套数比较，2019年第26周网签量上涨23.94%；全市共8个项目新增预售，住宅存量77288套，整体去化时间约需15.1个月（按照网签套数计算）。

网签量：

第26周（06.24-06.30）全市住宅网签1827套，环比上涨6.16%。2018-2019年每周住宅平均网签为1474套，第26周网签量比平均网签量上涨23.94%。

区域排名：

第26周（06.24-06.30）全市住宅排名前五的区域分别是西区211套，火炬开发区191套，南朗镇187套，三乡镇173套，港口镇133套。

新增：

第26周（06.24-06.30）全市共8个项目新增预售，共新增商品房1693套，面积16.83万㎡；其中住宅(包括商业公寓)1540套，面积15.85万㎡；商业153套，面积0.98万㎡。其中，部分项目延时新增。

存量：

截至2019年6月30日，全市住宅存量77288套（未网签数），环比下降0.06%；目前去化周期约15.1个月(按照网签套数计算)。其中，最短的是小榄镇，去化周期为5.0个月，最长的是坦洲镇，去化周期需要33.2个月。

一、2018-2019年全市每周住宅网签情况

第26周（06.24-06.30）住宅网签1827套，环比上涨6.16%。2018-2019年每周住宅平均网签为1474套，第26周网签量比平均网签量上涨23.94%。

二、2019年第26周与第25周各镇区住宅网签量对比

第26周（06.24-06.30）全市住宅排名前五的区域分别是西区211套，火炬开发区191套，南朗镇187套，三乡镇173套，港口镇133套。

三、第26周（06.24-06.30）全市新增预售

第26周（06.24-06.30）全市共8个项目新增预售，共新增商品房1693套，面积16.83万㎡；其中住宅(包括商业公寓)1540套，面积15.85万㎡；商业153套，面积0.98㎡。其中，部分项目延时新增。

• 每周全市新增走势。
  
  

• 第26周新增项目明细。
  
  

四、截至2019年6月30日各区镇去化时间

截至2019年6月30日，全市住宅存量77288套（未网签数），环比下降0.06%；目前去化周期约15.1个月(按照网签套数计算)。其中，最短的是小榄镇，去化周期为5.0个月，最长的是坦洲镇，去化周期需要33.2个月。

• 每周全市未网签住宅存量走势。
  
  

• 第26周各镇区存量及去化周期
  
  

来源：中山中原地产