小区拖欠近50万元水费该谁埋单？

小区拖欠近50万元水费该谁埋单？
自来水公司起诉物业公司清偿，终审被驳回

小区拖欠水费近50万元，自来水公司将物业公司告上法庭。物业公司是否该为这笔费用埋单？记者6月17日从市中级法院了解到，自来水公司的诉求终审被驳回。

　　
　　涉事小区誉港湾花园位于火炬开发区，小区从2017年1月开始接通供水管道，信盈物业公司当时向中山火炬自来水公司申请过户了4个水表，并承诺承担水表从申请之日起的一切费用。
　　
　　中山火炬自来水公司称，信盈物业公司从2017年3月开始就陆续出现欠费，截至2018年3月21日物业公司退出，共拖欠水费498988.66元，违约金15515.11元。“我们并非自来水实际使用人，只是代收代缴，收业主多少就缴纳多少，信盈物业公司本身不是缴费主体。”物业公司代理人称。
　　
　　对此，自来水公司则称，从供用水合同来看，信盈物业公司就是合同主体。同时，物业公司办公用房、绿化养护、园林水池喷泉等用水都是其自行承担的部分，也是实际用水人。
　　
　　一审法院采信了自来水公司的主张，判决物业公司支付近50万元水费和1.5万元违约金，物业公司不服判决提出上诉。今年1月，市中院二审该案。近日，市中院结合案情，终审作出改判，驳回了自来水公司的诉讼请求。目前，该判决已生效。
　　
　　以案说法
　　
　　水电供应属特许经营，物业公司只代为委托收取
　　
　　法院为什么终审驳回了自来水公司的诉求？除水电供应属特许经营外，《物业管理条例》第四十四条规定：“供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收欠款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。”可见，在供用水关系中，自来水公司应向最终用户收费，而物业公司只处于委托代理的地位。信盈物业公司与中山火炬自来水公司签订的相关供用水协议，实质上是代表小区业主所签。
　　
　　此外，物业公司因自身的办公、绿化养护等行为也产生相应水费，但自来水公司没有对该这部分水费进行区分，也没有充足证据，法院终审驳回了自来水公司诉求。
　　
　　来源：中山日报

太长了，应该是业主

业主埋单