5月坦洲住宅新增最多，库存最多

合富研究院（中山）独家发布：本月全市住宅网签为4162套，环比下降5%

本月全市住宅网签为4162套，环比下降5%，同比大涨106%。这主要得益于日前中山的限签有一定放松。

在本月中山市各镇区住宅成交排名里火炬开发区成交572套排名第一，其中多为金色年华成交；小榄镇成交387套排名第二，其中多为龙光玖龙湾成交；黄圃镇成交342排名第三，其中以保利香槟国际成交为主。本月中山市商业共成交1005套，在本月中山市各镇区商业成交排名里,沙溪镇成交259套排名第一，其中多为佳兆业大都汇成交。港口镇成交135套排名第二，其中多为中海世纪荟成交。三乡镇成交129套排名第三，其中多为嘉南艺博城成交。

合富研究院（中山）监测：本月中山土地市场无异动。

根据合富研究院（中山）监测，本月住宅新增2502套，27万方，环比上月下降46%，同比下降38%。在本月新增里，坦洲镇新增730套最多，其中多为景明花园的新增；其次是南区新增306套，多为碧桂园凤凰城新增。

根据合富研究院（中山）数据监测：2019年5月31日，中山市住宅库存76713套。环比上月下降4%。其中坦洲镇11115套居全市镇区住宅库存榜首、三乡镇9373套排名第二、火炬开发区8665套排名第三。中山市商业库存32916套，环比上月下降1%。其中火炬开发区3590套居全市镇区商业库存榜首,沙溪镇3140套排名第二、港口镇2578套排名第三。

本月住宅新增2502套

根据合富研究院（中山）监测，本月住宅新增2502套，27万方，环比上月下降46%，同比下降38%。在本月新增里，坦洲镇新增730套最多，其中多为景明花园的新增；其次是南区新增306套，多为碧桂园凤凰城新增。

根据合富研究院（中山）数据监测：本月中山共有13个镇区新增，住宅新增2502套，新推货量为27万方。在本月住宅各面积段新增里，100-120面积段新增813套最多，占比32%；在本月各户型新增里，三房二厅新增1697套最多，占比68%。

本月全市住宅网签4162套

根据合富研究院（中山）监测： 本月全市住宅网签为4162套，环比下降5%，同比大涨106%。

在本月中山市各镇区住宅成交排名里火炬开发区成交572套排名第一，其中多为金色年华成交；小榄镇成交387套排名第二，其中多为龙光玖龙湾成交；黄圃镇成交342排名第三，其中以保利香槟国际成交为主。

本月全市商业网签1005套

本月中山市商业共成交1005套，在本月中山市各镇区商业成交排名里,沙溪镇成交259套排名第一，其中多为佳兆业大都汇成交。港口镇成交135套排名第二，其中多为中海世纪荟成交。三乡镇成交129套排名第三，其中多为嘉南艺博城成交。

本月住宅库存76713套

根据合富研究院（中山）数据监测：2019年5月31日，中山市住宅库存76713套。环比上月下降4%。其中坦洲镇11115套居全市镇区住宅库存榜首、三乡镇9373套排名第二、火炬开发区8665套排名第三。

本月商业库存32847套

根据合富研究院（中山）数据监测：2019年5月31日，中山市商业库存32847套，环比上月无起伏。其中火炬开发区3601套居全市镇区商业库存榜首,沙溪镇2881套排名第二、港口镇2517套排名第三。

来源：合富辉煌中山公司

坦洲库存依旧多

依旧库存过万套，房子难卖。