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本帖最后由 Haha’ 于 2019-4-4 09:15 编辑
23个楼盘集体涨价!中山楼市再度升温?未来房价走势....(附涨跌情况)
3月份以来,中山楼市一直处于比较活跃的状态,开发商开盘加推动作不断,团购拼房,操作一波更比一波强!近期,楼盘是门庭若市,一派热闹景象,抢房大战时有上演,网签数据连连上涨。 【点击了解最新楼市情况】以价格撩拨购房者,效果不言而喻,在诸多楼盘不同营销策略的共同作用下,房价也有所波动 【点击查看最新房价】。 总体上看,价格波动不大,涨跌幅主要集中在500-1000元/㎡之间,不过价格有变动的楼盘比较多。据房讯网不完全统计,3月份中山有49个楼盘的价格有不同程度的调整,其中涨价楼盘有23个,降价楼盘有26个,火炬开发区调价楼盘最多。
多盘直降3000元/㎡ 降价原因多样
本月,中山有26个楼盘的售价有不同程度的下降,最高降幅为3000元/㎡,降幅最高的楼盘分别有火炬开发区深中国际装饰城,西区富业豪庭以及坦洲镇中澳春城。其中,开发区深中国际装饰城的价格波动主要还是在于楼层的选择,西区富业豪庭降价是因为项目在清盘,而坦洲镇中澳春城则是因为活动而价格有所下调。
本月降价楼盘中有超过一半以上的楼盘降幅在500-1000元/㎡之间,虽然降价楼盘比较多,但降幅相对平缓。另外,据房讯哥了解到的信息,本月楼盘降价原因也比较多样化,有因为清盘降价,有因为推售毛坯房而价格调整,也有因为户型朝向及楼层等原因降价的,当然更多的还是因为活动优惠而降价。
本月不少楼盘推出特价房源以及团购等优惠活动,有楼盘还有一定的内部优惠,感兴趣的朋友可以抽时间去自己中意的楼盘详细了解一下,说不定会有意外的收获。
23盘涨价 火炬开发区居多
3月份中山楼市持续升温,尽管多数楼盘以让利促销为主,但“涨”声依然存在,本月就有不少楼盘的价格上涨了。
本月中山涨价楼盘有23个,分布12个镇区,其中火炬开发区最多,港口镇次之。涨幅方面,多数楼盘的涨幅在500-1000元/㎡左右,最大涨幅为1500元/㎡。
涨幅最高的楼盘是位于小榄镇的龙光玖龙府。据了解,该项目此前主要推售毛坯房,现毛坯房已售完,在售基本都是精装房,故而价格有所调整,另一方面,龙光玖龙府此前便有发出涨价通知,本月价格上涨不排除有项目调价的原因。 据房讯哥观察,最近几个月中山的房价起落不大,涨跌幅也多在1000元/㎡以内,从各镇区均价来看,3月份多个镇区的均价相比1月份有小幅下降。2019年的第一个季度,中山房价总体维持在一个相对平稳的阶段,不知道往后会有什么样的变化?
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