调控放宽，楼市回暖！上周全市住宅项目网签，坦洲排第……

调控放宽 楼市回暖！中山楼盘人气猛涨！上周21个项目售价破2万！

中山市卓域地产一周点评：2019年第10周（3月4日-3月10日），中山市土地招拍挂市场仍未破冰。另一方面，本周商品住宅网签量环比有6%的下跌，同时，本周住宅新增预售量也有所减少。

在全国内多个城市放宽调控、中山周边城市楼市有所回暖等多个信号的影响下，中山市房地产市场观望情绪慢慢减淡，阴雨天气也难挡看房意愿的上涨。本周不少楼盘，特别是开发区的项目继续利用低折扣、低首付等手段，成功刺激众多购房者出手置业。此外，粤港澳大湾区“东风”刮起的利好下，近期外省客户团购也渐渐多了起来，市场信心逐渐恢复中。

2019年第10周（3月4日-3月10日）全市住宅网签870套，环比下降6％，其中，南朗镇以周网签167套蝉联冠军；第二名为港口镇周网签88套；火炬区则以周网签74套排名第三。

中山最新房价表：21个项目售价破2万/㎡

据大粤房产组统计，包括公寓、别墅在内，上周中山市一共有21个楼盘的房子售价突破了2万元/㎡，但是值得注意的是，中山近期打折优惠的楼盘不少，单价低于10000元/㎡的项目明显增多。例如港口镇如愿居，就打出了9998元/㎡的特价优惠。

此外，上周的一个大事件是，中山市发展和改革局发布了《中山市2019年市重点建设项目计划表》详表，根据计划，中山2019年计划重点建设项目213个，总投资4136.2亿元，年度计划投资506.9亿元。其中，新开工项目71个，年度投资131.2亿元；续建项目116个，年度投资334.6亿元；计划投产项目26个，年度投资41.1亿元。

重点建设项目：

18项中山内外联动交通干线计划如：深中通道（中山段）、中开高速（中山段）、香海大桥（中山段）、坦洲快线等；

3项重大平台设施项目如：翠亨新区基础设施建设、石岐总部经济区城市综合开发基础设施及公共配套工程、中山市智能制造装备产业园基础设施二期等；

18项含教体、医疗、文旅民生工程如：市二中扩建改建、翠亨新区中山纪念小学、中山市第三人民医院改建扩建、中山市博物馆群、中山市图书馆等

此外，文件还公示《中山市2019年市重点前期预备项目计划表》，当中，新小榄车站建设、城市轨道1号线、岐江琶醍休闲商业区、欢乐海岸、神舟航天乐园等备受关注的项目均已被提上日程。

来源：大奥房产中山站