东区：贫穷限制了想象！中山一楼盘出售“天价”车位

震惊！中山一楼盘出售“天价”车位 最贵的卖108万！

果然，贫穷限制了老编的想象力！原本以为去年中山御峰臻品卖38.8万的车位已经是“天价”了，结果一山还有一山高，有网友曝光：东区奕翠园在售车位的价格，最贵的车位售价居然高达108万！！

别不信，有图为证！

怕大家看不清 我们单独把价格截出来

这张奕翠园卡乐里组团的车位平面图显示，小区目前在售的车位共分为10个档次，最便宜的车位价格为29万元，最贵的专用车库售价则高达108万元。

按照图中文字所说的，这108万一个的车库的设计应为一个独立空间划分为两个独立产权，也就是说这个车库包含了2个车位，但是即使有2个车位，每个车位的平均售价也高达54万元。

试问108万是什么概念？108万足够在中山城区买一套80方左右的房子了！54万是什么概念？54万足够交首付了！

对此，网友们除了表示震惊以外，纷纷表示想见识下108万的车位长啥样。

于是有热心的网友再一次发挥了自己的力量，发来了这个天价车位的图片，就长这个样！

△网友供图：108万/个的车位长这个样

有奕翠园的业主看过图片后告诉大粤房产组：这个车库那么大，打地铺都可以了，搞烧烤也可以。大粤房产组及时纠正了她的错误想法，因为在密闭的空间里搞烧烤可能会一氧化碳中毒。

“两个车位一起的话相对来说不算贵，只是我半年前了解到情况，说一个车库可能均价在40万以上，当时我是觉得疯了，结果现实是100万以上的都出现了！”该业主表示。

针对奕翠园出现“天价”车位一事，中山市创汇联策划总监何珊发表了自己的看法。

“有人买有人卖这也是市场，但是一个车位卖100万以上显然只是孤例，目前来说不能代表中山。现在很多营销行家，在销售车位过程中存在这样一种套路：将部分车位拉高价格，谋取将低价产品快速成交的套路。”

不过她也说到：目前周边一线城市及港澳区域外溢的投资客进入中山市场，受住宅限购的影响，单纯投资住宅已经不能满足投资客的需求，不少人看中了车位投资，原因在于很多小区车位配比少，供不应求。

“与住宅投资进行对比，花100万即可以投资50个车位，市场增幅一样的情况下，车位投资回报更为丰厚，加上租金的加持更稳定。这也就是为什么很多楼盘会传出一位业主抢购几十甚至上百个车位的新闻。例如之前有一则新闻，一位业主在自己小区开盘的时候，以5万元一个的单价一次性购买了196个车位，并且以10万元一个的价格转手就卖。”

据了解，此前有媒体报道过中山石岐车位涨价的新闻。以富逸臻园为例，开盘时车位售价13万元/个，现在二手车位售价高达30万元/个左右，涨幅高达230％，石岐区另外几个楼盘的车位现在的售价也比开盘时的价格高出不少。

来源：大粤地产中山站