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本帖最后由 Polly-x 于 2019-1-23 09:17 编辑
好消息!中山房贷开始松动!首套房利率下降! 注意:不同支行存在些许出入,仅供参考
环比2018年12月,2019年1月个别银行的首套房贷利率有所回调,招商银行及民生银行等银行的房贷利率最低均回归上浮10%。
近日,房叔致电中山17家银行获悉,相比2018年12月,首套房贷利率最低上浮10%,最高上浮25%。目前中山首套房利率在基准利率上浮10%-25%。
另外,所咨询银行的二套房贷利率也普遍回调,如中国银行的利率上浮幅度从25%调至20%,招商银行从20%调至15%。
从上表数据看中国银行,工商银行,建设银行,农业银行,四大行首套房贷款利率可谓是“纹丝不动”,但二套房贷利率上中国银行,农业银行从上浮25%回调上浮20%。
其中浦发银行相比2018年12月上浮至25%,招商银行与民生银行回归10%,但要求与该银行合作才可,有同样要求的银行还有光大银行。
此外,有13家银行首套房贷款利率环比上月持平。
银行放款速度提速
而放款速度方面,中山招商银行工作人员表示现阶段,资料齐全的话,放款时间一个星期内,前提是网签之后。
中山广发银行工作人员表示额度充足,其余银行亦表示,若资料齐全,网签通过后,正常速度或一个月左右,除此之外主要还是根据个人资质判定。
小小总结
在2018年3月,中山首套房贷利率几乎都是上浮15%-20%或以上,开始出现了首套房利率上浮30%的银行(只是首套房);
到了2018年7月,房贷利率稳定在20%-25%,多家银行都表示,一手房和二手房的贷款利率均在小幅上涨,上浮最多的银行,高达30%;
当前,招商,民生银行首套房回归上浮10%、首套基准利率上浮10%-25%之间。这是不是购房者开始看到了黎明之光的源头呢?
网络配图
来源:中山房叔 |