2018年12月中山24镇区房价全部破万，其中坦洲....

2018年12月 中山24镇区房价全部破万！

房价的每一次起伏，都会牵动无数购房者敏感的神经，房价涨，意味着购房者“一年又白忙”；房价跌，意味已经买房的业主将“损失惨重”。

回顾2018年楼市的不断调控，降价信号的频出，房价是涨还是跌，中山各镇区房价行情究竟如何？

//市场实探：中山12月镇区房价地图出炉！//

中山市12月一手二手各镇区房价地图新鲜出炉啦！据中国房地产业协会数据，中山12月份新房均价15207元/平米，环比上升0.55％！据统计，全市24个镇区中，全部破万！

为此！小编还特意统计了中山12月各镇区一手和二手的房价地图给大家参考！

其中，房价涨幅排名前三的分别是五桂山、阜沙和港口，涨幅分别是18.70%、9.04%和1.41%。

//网签数据：12月住宅网签为11198套 环比下降23%//

本月全市住宅网签为11198套，环比下降23%，同比大涨458%，这主要得益于日前中山的限签有一定放松。

在本月中山市各镇区住宅成交排名里火炬开发区成交1937套排名第一，其中多为金色年华成交；西区成交1551套排名第二，其中多为雅居乐·剑桥郡成交；南朗镇成交1402排名第三，其中以碧桂园保利天启成交为主。

//库存数据：住宅库存79547套 环比下涨3%。//

本月全市住宅库存79547套，环比上周下降3%。在各镇区住宅库存排名里，三乡镇9809套居全市镇区住宅库存榜首，火炬开发区9795套排名第二，坦洲镇9090套排名第三。中山市商业库存35444套，环比上月上涨2%。其中南区3089套居全市镇区商业库存榜首，沙溪镇3020套排名第二，南头镇2966套排名第三。

中山市商业库存34319套，环比上月下降3%。其中南区3029套居全市镇区商业库存榜首,南头镇2940套排名第二、火炬开发区2851套排名第三。

//住宅新增7316套，82万方，环比下降20%//

住宅新增7316套，82万方，环比下降20%，同比下降7%。在本月新增里，火炬区新增1818套最多，其中多为金色年华的新增；其次是坦洲镇新增917套，多为逸骏星园新增。

在本月住宅各面积段新增里，100-120面积段新增3178套最多，占比43%；在本月各户型新增里，三房二厅新增5223套最多，占比72%。

//土拍市场：新增土地2宗，成交6宗//

本月中山共新增2宗土地，成交6宗土地，均为工业用地。

来源：大粤房产中山站