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网签加速!11月网签已破万套!中山楼市真的是在降温吗?
同涨501%!上周网签3666套
根据合富研究院(中山)监测: 上周(11.19-11.25)全市住宅网签量3666套,环比下降21%,同比上涨501%。截止至本月25日,11月中山市住宅网签已超万套。
在上周中山市各镇区住宅网签排名里,火炬开发区网签469排名第一,其中多为水木年华网签;南朗镇网签430套排名第二,以雅居乐山海郡网签最多,西区网签419套排名第三,其中以海伦时光网签最多。
住宅新增1312套 库存降为84089套
根据近期不完全统计,中山有超过30个新盘“在路上”,时值年底,不少项目加速推货。根据合富研究院(中山)数据监测:上周中山共有9个镇区新增,住宅新增1312套,新推货量为13万方。
在上周住宅各面积段新增里,90-100平米面积段新增494套最多,占比37%;在上周各户型新增里,三房二厅新增1069套最多,占比83%。
库存方面,呈现出下降趋势。根据合富研究院(中山)数据监测:2018年11月25日,中山市住宅库存84089套,环比下降3%。其中三乡镇10057套居全市镇区住宅库存榜首,火炬开发区10028套排名第二,坦洲镇9108套排名第三。
近日,《中山市既有住宅加建电梯管理办法(修订)》正式出台,首次明确旧楼加装电梯财政专项补助经费为10万元,将为不少老旧小区带来“新生”。此举也许能让一些改善型购房者放缓脚步、或让一些二手房购房者选择更多哦。
来源:中山乐居 |