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中山跟上了!房贷利率下调!放款加速!(附11月利率表)
年底向来是各银行额度紧张的时候,然而,今年似乎有些不一样。
北京、广州、杭州、武汉、南京等多个城市房按揭利率出现了松动,还有一些城市例如上海、深圳,虽然按揭利率总体没有出现明显松动,但放款速度加快。
中山方面,近期多家银行房贷利率上浮幅度有所回落,且额度有松动的情况,可算是“跟上节奏”了。
据统计
中山19家银行
7成银行利率环比持平! 上浮20%以内银行增多! 多家银行额度充足放款快!
小编近日统计中山19家银行中,有14家银行首套房贷款利率环比上月持平,占比74%;4家银行首套房利率环比上月有小幅下降,分别为农业银行、东亚银行、广州银行及渤海银行;光大银行暂无房贷额度。首套房利率最低的仍是农商银行,仅上浮10%。而本月共有5家银行首套房利率低于20%,总体有所松动。
二套房贷款利率总体仍高企,普遍上浮20%以上,个别银行上浮至30%。其中农商银行及民生银行对二套房贷利率上浮有轻微上涨;工商银行、农业银行、招商银行等7家银行有轻微下调。此外,中国银行、农业银行对首套及二套利率政策一致,仅贷款额度有限制。
此前多家银行房贷利率居高不下,额度也非常紧张,不少银行表示放款时间“很难说”、“需要等银行额度安排”。而在本月的采访中,农业银行、交通银行、东亚银行、平安银行、兴业银行、渤海银行等多家银行表示额度充足,放款快。其中农业银行特别提及近半年时间额度较为充足。
此外,值得一提的是,近期开发商对公积金贷款接受程度有提高,且此前有消息,有银行会建议购房者选择公积金+商业贷款的组合贷款,购买一手房的网友不妨在贷款的时候咨询一下,毕竟公积金贷款能省不少利息。
在二手房方面,以往多家银行仅对一手房有楼盘准入机制、二手房无限制,如今对于二手房房贷有不同的政策。
如: 工商银行对二手房房贷的利率为基准上浮30%,无论是首套还是二套; 民生银行对二手房房贷严格执行“三价合一”政策;
农业银行面对乐有家客户利率可优惠至上浮20%; ……
各位打算买二手房的朋友,在做房贷时不妨多了解各银行的政策哦。
来源:中山乐居 |