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连涨3个月!8月住宅网签再创限购后新高!根据合富研究院(中山)监测:8月中山市住宅5347套,环比上涨21%,成为限购以来网签数最多的一个月,这最主要是因为限签令有所放松,愈来愈多已售未签项目得以网签。
其中各镇区住宅网签排名里,南朗镇网签666套排名第一,其中多为锦绣海湾城房源;三乡镇网签623套排名第二,其中多为雅居乐新城房源;港口镇网签534排名第三,其中以保利国际广场房源为主。
在8月的开发商网签数排名中,雅居乐时隔已久再次拿下冠军,网签625套;排名第二的是敏捷地产,网签585套,远洋地产网签424套排名第三。
住宅新增5063套,环比上涨35.8%随着不少项目开盘及加推,中山住宅新增的数量也是“杠杠的”。
根据合富研究院(中山)监测:8月住宅新增5063套,52万方,环比7月上涨35.8%,同比去年上涨89%。
8月新增里,三乡镇新增1013套最多,其中多为碧桂园天悦府房源;其次是火炬开发区新增939套,多为金色年华房源。
8月住宅各面积段新增里,100-120面积段新增2290套最多,占比45%;各户型新增里,三房二厅新增套2933最多,占比59%。
住宅库存突破9万套!市区将破2万由于新增不断,网签虽稍有放松却也赶不上新增的速度,中山住宅库存终于“坚守”不住,突破9万套。根据合富研究院(中山)数据监测: 2018年8月31日,中山市住宅库存90171套,库存首次破9万套,环比上涨0.1%。其中市区库存19435套,环比7月上涨约3.6%,即将突破2万套。
各镇区对比中,三乡镇12500套居全市镇区住宅库存榜首、火炬开发区11059套排名第二、南朗镇9254套排名第三。
来源:中山乐居 |
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