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上周中山楼市大动荡,买房难度系数大降!
住宅网签1347套,环比下降21%根据合富研究院(中山)数据监测, 上周全市住宅网签量1347套,环比下降21%。其中市区项目住宅网签281套,占比近21%。
虽然网签量相比上周呈下降趋势,但纵观今年的态势,仍处于高位状态。
在上周中山市各镇区住宅网签排名里,三乡镇网签251套排名第一,其中多为雅居乐新城房源;港口镇网签176套排名第二,其中多为保利国际广场房源;西区网签161套排名第三,其中多为中泰上境房源。
住宅新增864套,库存88993套楼市向来有金九银十之说,乐居编辑在统计下半年纯新盘的时候,发现了有不少项目预计在9月、10月有新动态。在住宅新增方面,则暂时还没有什么“风声”。
根据合富研究院(中山)数据监测:上周中山共有4个镇区/项目新增,住宅新增864套,新推货量为7.5万方。其中位于市区的项目有南区的金水湾及东区的敏捷紫岭国际,共计551套。
在上周住宅各面积段新增里,60平米以内面积段新增359套最多(即金水湾的住宅性质公寓产品),占比42%;在上周各户型新增里,金水湾复式公寓新增359套最多,占比42%。
库存方面,环比涨幅不大。根据合富研究院(中山)数据监测:2018年8月26日,中山市住宅库存88993套,仅比上周增加300余套。其中三乡镇12356套居全市镇区住宅库存榜首,火炬开发区106820套排名第二,南朗镇9265套排名第三。
来源:中山乐居
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