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[曝光投诉] 不是吧?坦洲中介假扮买家购房,一场有预谋有组织的陷阱上演

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坦洲街坊 发表于 2018-8-16 09:49:31|来自:广东省 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自广东

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本帖最后由 Ivy~LIANG 于 2018-8-16 09:50 编辑

微信截图_20180816092602.png
投诉内容:本人在一次房产交易过程中(中山市坦洲镇),经历了一场中介精心策划的,有预媒、有组织的交易陷阱,中介老板通过假扮买家,与老板娘、中介员工演出场大戏,骗取卖房者信任,利用卖房者急于出手的心理,以及对二手房交易流程不专业,设置合同交易陷阱,欺骗卖房者,企图空手套白狼,谋取不法利益。2018年3月初,一群人到我家看房(中山市坦洲镇万科金悦华庭),当时只有我老婆一人在家,看房之后,在3月8号当天,范小姐(以中介身份)多次打电话给我,说有客户看中这套房子,一定要我赶回去谈价(本人在佛山顺德上班),由于范小姐来来回回打了很多次,语气急切,一定要我当晩赶回。最后没办法,我在3月8日当晩赶回,到坦州大约晩上9点左右。当时应约至“中山市众亿房产投资有限公司”(中山市坦洲镇锦绣国际花城小区内),在门店二楼面谈,在场有四个人:分别是范小姐(自称中介员工),一个男的(忘记姓名,后来没有联系,自称门店经理),一个女的(自称买家亲戚),买家(凌建锋)。后续就开始漫长的谈价过程,买家讨价还价,不时打电话给老婆讨论家电去留事宜,最后磨到凌晨两点,买家(凌建锋)交三万定金,160万成交并且确定家私家电清单,一切都显得如此正常,没有任何让人生疑的迹象。(后来交往几次才发现,买家(凌建锋)与中介(范素娟)实为夫妻关系,且为众亿地产法人)。最后,范小姐主导对接我签订合同,她和“中介经理”以及“买家(凌建锋)”一唱一和,最终引导我签订了此份存在诸多问题的合同。以下简单列一下合同的几处大坑,顺便也普及一下二手房交易知识:1:关于交易期限:中介经理(男)开始说交易日期90天,范小姐说:“交易日期要长一点,这是对业主的保障,如果在交易期限内完不成交易要算卖家违约,而且90天基本上不可能完成交易。“就在合同上注明了"120个工作日"之后又改口说:“120天内,按正常来说也很难完成交易,对李先生(本人)您这边风险还是太高了,可能不小心要违约,还是改长一点时间吧。“随后中介(范小姐)将合同上的“120个工作日”划掉,直接改为了“150个工作日”。(之后因买家反复取消过户约定导致的争论及后续事态变化中,发现买家(中介)并无意买房,而是指望房价上涨从中赚取差价。经事后多方确认,实际正常情兄下,二手房交易在2个月左右就可完成)。2:买家(凌建锋)自称其本人从事金融信贷

回复内容:尊敬的市民您好,您于2018-08-14向12345反映的问题,工单号011808147295101<工单题:中介假扮买家购房、交易环节处处设坑>,由于您提供的事项不清晰,请您提供所反映的中介详细名称,具体地址(所属中山哪个镇区、路名、门牌号)等信息后,再重新完整咨询,以便处理。谢您对我们工作的支持!



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傲慢与偏见 发表于 2018-8-16 10:09:58|来自:广东省 | 显示全部楼层 | 来自广东
神套路?
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寒江雪 发表于 2018-8-16 10:24:17|来自:广东省 | 显示全部楼层 | 来自广东
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子-- 发表于 2018-8-16 21:03:54|来自:广东省 | 显示全部楼层 | 来自广东
5个月用3万订锁住你套房,由于签约问题,5个月后还要退还3万元给他,如果这5个月房价上涨,提前过户,如果不涨,套路就来了
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