上周坦洲住宅网签33套，基本都是这个楼盘~

上周中山可谓有多重利好，一方面，中山（石岐）总部经济区正式动工，让大家对该区域的新面貌非常期待；另一方面，广州市发改委发布的《广州市城市轨道建设2018年重点工作安排》提及地铁十八号线中山延伸线，让中山人再度“嗨起来”。

降温？住宅网签667套，环降41%

住宅网签量持续破千套的节奏并没有延续到8月，甚至大幅下降。根据合富研究院（中山）数据监测： 上周全市住宅网签量667套，环比下降41%，全市未有单个项目网签过百套。

在上周中山市各镇区住宅网签排名里，石岐区网签87套排名第一，其中多为金域蓝湾；东凤镇网签86套排名第二，其中多为万科金色家园；港口镇网签69套排名第三，其中多为富元港景峰。

7镇区住宅新增 库存持续上涨

根据合富研究院（中山）数据监测：上周中山共有7个镇区新增，住宅新增943套，新推货量为9.57万方。其中位于三乡镇的雅居乐新增最多，共计312套；位于西区的心悦湾仅新增12套，且为大户型。

在上周住宅各面积段新增里，100-120面积段新增611套最多，占比65%；在上周各户型新增里，三房二厅新增733套最多，占比83%。

库存方面又开始呈现上涨趋势，根据合富研究院（中山）数据监测：2018年8月5日，中山市住宅库存89174套，环比上升1%，虽然涨幅不大，但因为基数较大，如今住宅库存又有破9万套的“风险”。

其中三乡镇11800套居全市镇区住宅库存榜首，火炬开发区10103套排名第二、南朗镇9859套排名第三。

不少网友又开始纠结，这周网签下降这么厉害，中山房价到底是会继续涨呢？还是会下跌？

小编只能说：房价，永远是昨天的最便宜。买到的人才担心跌，买不起的瞎操心什么！

来源：中山乐居

国际花城甘好卖